Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg, bruksendring og fasadeendringer på næringsbygg i Vanemveien 20, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,028 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bygg E i Vanemveien 20 er et næringsbygg på ca. 2028 m² BRA, opprinnelig kaldtlager, som gjennomgår tilbygg av to nye lastehus på totalt 49 m², bruksendring av deler av lager til kontor og personalrom (ca. 70,8 m² kontorareal), samt fasadeendringer med nye vinduer og dører i platemontasje. Bygget har en etasje og bæresystem i stål med sandwichelementer som isolasjon. Tiltaket inkluderer også tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, installasjon av brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling, og oppgradering av ventilasjon og tekniske installasjoner. Fasadeendringene består blant annet i nye inngangsdører og vinduer, samt etablering av lastehus med tilhørende lasteramper. Bygget er tilrettelagt for lagerformål med tilhørende kontorfunksjoner og personalfasiliteter, og har fått ferdigattest etter fullført tiltak.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og lasteporter

Antall: 4

Dører i fasade nordvest (1 stk), nordøst (2 stk), garasjeport (1 stk)

Ytterdører og lasteporter i fasade

Isolasjon Isolasjon i sandwichelementer

🧱 Ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Isolasjon i sandwichelementer som tilfredsstiller brannkrav

Isolasjon i yttervegger og tak

Gulv Gulv i lager og kontor

Gulv tilpasset lager og kontorbruk, med krav til ergonomi og sikkerhet

Gulv i lager og kontorområder

Fasade Platemontasje fasade

🧱 Platemontasje

Fasader med platemontasje, inkludert nye vinduer og dører i fasade nordvest og nordøst

Fasadeendringer med nye vinduer og dører i platemontasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 15

Vinduer i fasade nordvest (3 stk), nordøst (11 stk), sørvest (1 stk)

Nye fasadevinduer i platemontasje

Bygningskomponenter Sandwichelementer

🧱 Stål med isolasjon klasse B-s1,d0

Sandwichelementer med stål som ytterlag, isolasjon ubrennbar klasse A2-s1,d0

Byggets yttervegger og tak består av sandwichelementer med stål og isolasjon som tilfredsstiller brannkrav

Annet Lasteramper og varemottak

Antall: 2

To nye lastehus med lasteramper, dimensjonert og sikret iht. bransjestandard for varelevering

Lasteramper og varemottak for varetransport

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider i forbindelse med tilbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeider for tilbygg og fasadeendringer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner med tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkludert HC WC

Sanitærinstallasjoner for kontor og personalrom

Rekkverk Sikring mot fall

Rekkverk minst 1 meter høyt ved lasteramper og mesanin, iht. arbeidsmiljølovens krav

Fallvern og rekkverk ved lasteramper og mesanin

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Automatisk brannalarmanlegg med direkte varsling til nødmeldesentral, NS-EN 54 og NS 3960:2019 standarder

Brannalarmanlegg installert i bygget som del av bruksendring

Grunnarbeid VA-tilknytning

Fremføring av vann- og avløpsledninger til bygget, tilknytning til offentlig nett

VA-tilknytning for bygg E

Tak TRP tak

🧱 TRP takplater

Selvbærende TRP tak som sekundær bærende konstruksjon

Tak med TRP plater som tilfredsstiller brannkrav

Elektro Installasjon av ledelys og brannalarmanlegg

Installasjon av ledelys og brannalarmanlegg i henhold til krav

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Balansert mekanisk ventilasjon med dokumentasjon på inneklima og luftkvalitet

Ventilasjonsanlegg for kontor og lager, prosjektert og montert

Plantegning

Kaldt lager 2,028.0 m²

Etasje 1 2,028.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kaldt lager 1 2,028.0 m² 0 0

Bygg E 2,029.0 m²

Etasje 1 2,029.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 70.8 m² 0 1
Lager 102 1,957.1 m² 0 0

Fasader

Bygg E

Sør vest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør øst
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord vest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1