1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg, bruksendring og fasadeendringer på næringsbygg i Vanemveien 20, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,028 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bygg E i Vanemveien 20 er et næringsbygg på ca. 2028 m² som gjennomgår tilbygg på 49 m², bruksendring av deler av bygget til kontor og personalrom (ca. 70 m² kontorareal), samt fasadeendringer. Bygget er en lagerhall oppført i sandwichelementer med bæresystem i stål, med en etasje og gesimshøyde på 10 meter. Tilbygget består av to nye lastehus med nedkjøring. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer og dører i platemontasje. Bygget får vann- og avløpstilkopling, brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling, ledesystem, og tilrettelegging for universell utforming med HC-toalett. Det er gjennomført brannteknisk prosjektering og fraviksvurdering for brannseksjonering. Prosjektet har fått ferdigattest, men det er påpekt mangler knyttet til arbeidsmiljøkrav som sikring mot fall, ventilasjon, lasteramper, og rom for renholdsutstyr som må dokumenteres.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjonsanlegg

Mekanisk ventilasjon med dokumentasjon på inneklima og luftkvalitet mangler

Ventilasjonsanlegg for kontor og lager, må dokumenteres

Grunnarbeid Oppfylling og tilknytning VA

Oppfylling over eksisterende terreng, tilknytning til offentlig VA

Grunnarbeider for tilbygg og VA-tilknytning

Annet Ledesystem og nøkkelsafe

Ledesystem og nøkkelsafe ved hovedinngang for brannvesen

Nødvendig for brannsikkerhet og brannvesenets tilgang

Tømrer Tilbygg lastehus

🧱 Tre og stål

Antall: 2

To nye lastehus med nedkjøring 1,2 m

Tilbygg for lastehus på lagerbygget

Dører Ytterdører i platemontasje

🧱 Plast/aluminium eller tilsvarende

Antall: 3

Dører i fasade nordvest (1 stk), nordøst (2 stk)

Nye dører for personadkomst og lasteporter

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, installert vannmåler

Sanitærinstallasjoner og VA-tilknytning for bygget

Rekkverk Sikring mot fall ved lasteramper og mesanin

Rekkverk minst 1 meter høyt med små åpninger, mangler dokumentasjon

Sikring mot fall på lasteramper og mesanin må dokumenteres

Bygningskomponenter Sandwichelementer i stål

🧱 Stål og isolasjon klasse B-s1,d0

Sandwichelementer med stål som ytterlag, isolasjon ubrennbar eller brannimpregnert

Yttervegger og tak i sandwichelementer med brannklasse og isolasjon iht. TEK17

Vinduer Fasadevindu i platemontasje

🧱 Plast/aluminium eller tilsvarende

Antall: 15

Vinduer i fasade nordvest (3 stk), nordøst (11 stk), sørvest (1 stk)

Nye vinduer i fasadeendringer for kontor og personalrom

Tak TRP tak

🧱 Stålplater

Selvbærende TRP tak med brannmotstand R15

Taktekking i henhold til branntekniske krav

Sanitær HC-toalett

Antall: 1

Ensidig HC-toalett, krav om dobbeltsidig eller to ensidige

Handikaptoalett i kontordel, må utbedres for å oppfylle krav

Fasade Platemontasje fasade

🧱 Platemateriale

Fasadeendringer med platemontasje på flere fasader

Fasadeendringer i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Automatisk brannalarmanlegg med direkte varsling til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg installert i bygget

Plantegning

Kaldt lager 2,028.0 m²

Etasje 1 2,028.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kaldt lager 1 2,028.0 m² 0 0

Bygg E 2,029.0 m²

Etasje 1 2,029.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 70.8 m² 0 1
Lager 102 1,957.1 m² 0 0

Fasader

Bygg E

Sør vest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør øst
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord vest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1