Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg, fasadeendring og riving på næringsbygg i Trondheimsvegen 144, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,214 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av vaskehall, garasje/verksted og bensinstasjon, samt tilbygg og fasadeendring på eksisterende næringsbygg med totalt ca. 1214 m² BRA. Det planlegges oppføring av nytt tilbygg på ca. 329 m² og etablering av nytt drivstoffanlegg på eiendommen. Bygget har flatt tak og fasader i tre, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er omfattende miljøkartlegging og ombrukskartlegging knyttet til prosjektet, med fokus på håndtering av helse- og miljøfarlige stoffer i eksisterende bygningsmasse. Overvannshåndtering er planlagt med blå tak, regnbed og permeabel asfalt for å redusere avrenning. Det er gitt rammetillatelse med dispensasjon fra byggegrenser, og prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Vinduer Isolerglassruter produsert etter 1990

Antall: 31

Inneholder ftalater, dioksiner og isocyanater, kan håndteres som ordinært avfall hvis hele og uskadde

Isolerglassruter produsert etter 1990 i næringsbygget og verkstedet

Trevirke Kreosotimpregnert trevirke

🧱 Tre

Antall: 400

Telefonstolper innvendig i garasjen med PAH over grenseverdi, farlig avfall

Kreosotimpregnert trevirke brukt som bærende elementer i garasjen

Tak Sarnafil-duk

🧱 PVC

Takduk med ftalater og tungmetaller, farlig avfall

Sarnafil-duk på taket av næringsbygget

Dører Kjøreporter nyere enn 2015

Antall: 4

Porter fra 2015 og 2023 uten flammehemmere eller freoner, kan håndteres som ordinært avfall

Kjøreporter i sørvestenden, verkstedet og vaskehallen

Isolasjon EPS-isolasjon

EPS-isolasjon mellom fasadeelementer, inneholder ikke farlige stoffer over grenseverdi, ordinært avfall

EPS-isolasjon mellom betongelementer på næringsbygget

Grunnarbeid Grunnarbeid og riving

Grunnarbeid for tilbygg, riving av eksisterende bygg, miljøsanering og håndtering av forurensede masser

Grunnarbeid, riving og miljøsanering i forbindelse med prosjektet

Fasade Skrudde stålplater på fasade

🧱 Stål

Antall: 140

Skrudde stålplater på fasaden av næringsbygget og vaskehallen, vurdert til ombruk og gjenvinning

Fasadeplater av stål på næringsbygget og vaskehallen

Dører Kjøreporter med PUR-isolasjon

Antall: 1

Kjøreport fra 2003 med PUR-isolasjon som kan inneholde flammehemmere og freoner, håndteres som farlig avfall

Kjøreport i nordvestenden av næringsbygget

Utendørs Søppelkasser med papirdispenser

Antall: 2

Søppelkasser med papirdispenser ved bensinstasjonen, vurdert til ombruk

Søppelkasser med papirdispenser

Fasade Trekledning malt

🧱 Tre

Utvendig malt panel på garasje/verkstedet uten tungmetaller over grenseverdi, ordinært avfall

Malt fasadepanel på garasje/verkstedet

Fugemasse Myk fugemasse med klorparafiner

Antall: 36

Fugemasse rundt isolerglassvinduer i vaskehallen, farlig avfall med klorparafiner

Myk fugemasse rundt vinduer i vaskehallen

Isolasjon Cellegummiisolasjon

Antall: 70

Cellegummiisolasjon med bromerte flammehemmere og antimontrioksid, farlig avfall

Cellegummiisolasjon tilknyttet vannrør og varmepumper i næringsbygget

Fasade Kobberimpregnert trevirke

🧱 Tre

Antall: 200

Lekter og rekkverk av kobberimpregnert trevirke, farlig avfall

Lekter bak stålplater og rekkverk ved inngangspartiet på næringsbygget

VVS Sanering av forurenset grunn

Miljøtekniske grunnundersøkelser og tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn i forbindelse med gravearbeider

Miljøsanering og håndtering av forurensede masser

Betong Ubehandlet betong og leca

🧱 Betong, Leca

Antall: 40

Forurenset med tungmetaller over normverdi, men under farlig avfall grense, leveres som lett forurensede masser

Betong og leca fra vaskehall, verksted og fasadeelementer på næringsbygget

VVS Oljeutskillere og fettutskillere

Antall: 2

Oljeutskillere tilknyttet bensinstasjon og vaskehall, innholdet er farlig avfall

Oljeutskillere og sandfangsrenner i vaskehallen

Andre Bensin- og dieselpumper

Antall: 2

Bensin- og dieselpumper ved bensinstasjonen, må vurderes av tekniker før demontering/ombruk

Bensin- og dieselpumper

Ventilasjon Runde ventilasjonskanaler

Antall: 105

Ventilasjonskanaler i næringsbygget, vurdert til ombruk

Runde ventilasjonskanaler i ulike dimensjoner

Vinduer Isolerglassruter med klorparafiner

Antall: 36

Vindusfelt fra 1976-1990 med klorparafiner i forseglingslim og tetningslist, må håndteres som farlig avfall

Isolerglassruter med klorparafiner i vaskehallen og sørenden av næringsbygget

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring med trekledning og platekledning

Tømrerarbeid i tilbygg og fasadeendring

Vinduer Enkeltglassvinduer uten asbest i kitt

Antall: 7

Kitt i enkeltglassvinduer i garasjen inneholder ikke asbest

Enkeltglassvinduer i garasjen

Andre Betalingsterminaler

Antall: 2

Betalingsterminaler ved bensinstasjonen, må vurderes av tekniker før demontering/ombruk

Betalingsterminaler ved bensinstasjonen

Dører Kjøreporter

Antall: 5

Kjøreporter fra 2015 og 2023, vurdert til ombruk, med unntak av en port fra 2003 som må håndteres som farlig avfall

Kjøreporter i vaskehallen og næringsbygget

Betong Oljeforurenset betong

🧱 Betong

Antall: 2

Betong med olje/drivstoffsøl ved pumpefundamenter, må leveres til godkjent deponi som farlig avfall

Oljeforurenset betong ved bensinstasjonens pumpefundamenter

Elektro Kabelskinner

Antall: 250

Kabelskinner til lysarmaturer i næringsbygget, vurdert til ombruk

Kabelskinner i himling

Isolasjon XPS-isolasjon

Antall: 2

XPS-isolasjon under kjøleelementer med flammehemmere og freoner, farlig avfall

XPS-isolasjon på taket av næringsbygget

Maling Maling og overflatebehandling

Maling på fasadepanel uten tungmetaller over grenseverdi, håndteres som ordinært avfall

Maling på utvendig fasadepanel

Elektro Lysstoffrør og nødlys

Antall: 295

Ca. 290 lysstoffrør og 5 nødlys/ledelys, skal leveres som EE-avfall

Lysstoffrør og nødlys i bygningsmassen

Fasader

Butikk

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.6 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
1