Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg til bilverksted i Gardermovegen 198, Gardermoen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
225 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende bilverksted på Gardermovegen 198 med et tilbygg på ca. 225 m² BRA i én etasje med flatt tak. Tilbygget inneholder verkstedareal, garderober, toaletter og en mesanin på 22 m². Bygget er prosjektert med stålkonstruksjon og fasade i isolerte PIR-elementer med industriporter og vinduer tilpasset støyforhold i rød støysone fra Oslo Lufthavn. Det er etablert mekanisk ventilasjon og prosessavsug for eksos, samt overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin på egen tomt. Tilbygget er tilpasset eksisterende bygg og omgivelser, med dispensasjon fra reguleringsplan og byggegrenser. Grunnforhold er vurdert geoteknisk, og VA-tilknytning er godkjent. Totalt areal etter utbygging blir ca. 710 m² BRA.

Produkter og materialer

Annet Lydisolasjonstiltak

Tetting av skjøter, fuging med elastisk masse, lydisolerte porter og vinduer

Lydisolasjonstiltak for å oppnå tilfredsstillende lydforhold i verksted

Gulv Industrigulv

Robust gulv egnet for verkstedbruk

Gulv i verksted og tilbygg

Elektro Belysning

Belysning prosjektert og utført i henhold til NS-EN 12464-1:2011 og Lyskulturs veileder

Innendørs belysning i tilbygget til verksted

Vinduer Fasadevindu

🧱 Vinduer med Rw+Ctr ≥ 30–33 dB lydisolasjon

Antall: 16

Vinduer plassert høyt og i vanlig høyde, totalt ca. 16,8 m² vindusareal

Vinduer tilpasset støyforhold i rød støysone, for tilfredsstillende arbeidsmiljø

Ventilasjon SD-anlegg for ventilasjonskontroll

System for overvåking av ventilasjonsfeil

SD-anlegg for ventilasjonskontroll og varsling

Bad Toalett og garderobeinnredning

Innredning for garderober og toaletter i tilbygget

Sanitærinnredning i garderober og WC

VVS Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Mekanisk balansert ventilasjon med SD-anlegg for varsling av feil

Generell ventilasjon for arbeidslokaler i tilbygget

VA Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til eksisterende kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. oljeutskiller og sandfang

VA-installasjoner for tilbygg, inkl. overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin

Tak Flatt tak med isolasjon

🧱 Kompakttak med 350 mm isolasjon

God luftlydisolasjon, ingen ekstra tiltak nødvendig

Flatt tak med tykk isolasjon for termisk og lydmessig isolasjon

VVS Prosessavsug for eksos

🧱 Aerservice APN2 system med gummidyser og varmebestandige slanger

Antall: 1

Eksosavsug med direkte utslipp til friluft, mekanisk balansert ventilasjon

System for å sikre godt arbeidsmiljø ved håndtering av kjøretøyavgasser

Dører Industriporter

🧱 ISO40 industriporter med Rw=24 dB

Antall: 3

Porter 3000x3500 mm, 3 felter x 6 seksjoner, tetting og lydisolasjon iht. krav

Industriporter med god lydisolasjon for verkstedinnganger

Tømrer Montering av stålkonstruksjon

🧱 Stålkonstruksjon

Bærende stålkonstruksjon for tilbygget

Montering av bærende stålkonstruksjon

Fasade Isolerte PIR-elementer

🧱 Polyisocyanurat (PIR) paneler med metallkledning

PIR-paneler med 140 mm isolasjon, Rw+Ctr ≈ 23 dB lydreduksjon

Yttervegger i isolerte PIR-elementer for god termisk og lydmessig ytelse

Isolasjon Panelisolasjon

🧱 PIR-panel med 140 mm isolasjon

Panelareal ca. 316 m² i tilbygget

Isolasjon i yttervegger for termisk og lydmessig ytelse

Grunnarbeid Fundamenter og graving

Graving og etablering av fundamenter for tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg, inkl. fundamentering

Betong Støp av betongkonstruksjon

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjoner

Støp av betongkonstruksjoner i tilbygg

Plantegning

Bilxtra 260.3 m²

Etasje 1 260.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 101 167.5 m² 4 1
Lager 102 31.4 m² 2 1
Vaskerom 103 4.8 m² 0 1
WC 104 1.0 m² 0 1
Spiserom 105 23.4 m² 2 1
Lager 106 15.3 m² 2 1
Korridor 107 5.0 m² 0 2
Resepsjon 108 17.4 m² 2 1

Fasader

BilXtra

Nord-Øst
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1