Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg til bilverksted i Gardermovegen 198, Gardermoen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
225 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nybygg med tilbygg på 225 m² til eksisterende bilverksted på Gardermovegen 198. Tilbygget er i én etasje med flatt tak og inneholder verksted, garderober, toaletter og en mesanin på 26,2 m². Bygget har stålkonstruksjon med fasader av PIR-paneler og industriporter med lydisolasjon tilpasset rød støysone fra Oslo Lufthavn. Det er 16,3 m² vindusareal fordelt på 8 vinduer i tilbygget, og bygget har én trapp til mesanin. Grunnarbeid, fundamentering og VA-tilknytning er utført i henhold til kommunale krav, med overvannshåndtering via infiltrasjonsmagasin. Bygget er prosjektert og utført med fokus på lydforhold, dagslys, ventilasjon og eksosavsug for å sikre godt arbeidsmiljø. Tiltaket er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Verkstedsgulv

Robust gulv egnet for verkstedbruk

Gulv i verksted og tilhørende rom

Stål Bærende stålkonstruksjon

🧱 Stål

Montering av bærende stålkonstruksjon

Stålkonstruksjon for tilbyggets bærende elementer

Betong Støp av betongkonstruksjon

Betongarbeid for fundamenter og konstruksjoner

Betongarbeid i tilbygget

Trapper Innvendig trapp til mesanin

Antall: 1

Trapp til mesanin i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vinduer i lager, spiserom og resepsjon

Tak Flatt tak

🧱 Kompakttak med 350 mm isolasjon

Tak med god luftlydisolasjon, ingen ytterligere tiltak nødvendig

Isolert flatt tak for tilbygget

Terrasse Parkeringsareal og utomhus

🧱 Gruslagt areal

Parkeringsareal på 325 m², gruslagt uteområde

Utomhusanlegg med parkering og grøntareal

Dører Ytterdører og porter

🧱 Industriporter ISO40

Industriporter med Rw=24 dB lydisolasjon, størrelse ca. 29,8 m² i tilbygget

Lydisolerende porter for verkstedinngang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med lydisolasjon

Antall: 8

Vinduer med dokumentert Rw+Ctr ≥ 30–33 dB lydisolasjon

Vinduer i tilbyggets fasader for dagslys og lydisolasjon

VVS Vann og avløp

Innlegging av vann og avløp, tilkobling til eksisterende kommunalt nett

VA-installasjoner for tilbygget

Fasade PIR-paneler

🧱 Polyisocyanurat (PIR) isolasjon med metallplater

PIR-paneler med Rw+Ctr ≈ 23 dB lydreduksjon, tykkelse 140 mm

Isolerte fasadeelementer for yttervegger med god lydisolasjon mot flystøy

Dører Innvendige dører

Antall: 9

Innvendige dører til garderober, WC, lager, spiserom og korridor

Grunnarbeid Fundamentering og graving

Graving og etablering av fundamenter til tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg

VVS Ventilasjon og prosessavsug

🧱 Prosessutstyrt punktavsug for eksos, mekanisk balansert ventilasjon

Eksosavsug med gummidyse, varmebestandige slanger, avgassvifte til friluft, SD-system for ventilasjonsfeil

Ventilasjon og eksosavsug for å sikre godt arbeidsmiljø i verkstedet

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Sandfang, infiltrasjons-/fordrøyningsmagasin

Overvann drøyes på egen eiendom via kassettmagasin dimensjonert for tung trafikklast

Overvannshåndtering for takvann og overflatevann

Elektro Belysning

Belysning prosjektert og utført i henhold til Arbeidstilsynets krav og Norsk standard NS-EN 12464-1:2011

Innendørs belysning i tilbygget

Plantegning

Bilxtra 260.3 m²

Etasje 1 260.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 101 167.5 m² 4 1
Lager 102 31.4 m² 2 1
Vaskerom 103 4.8 m² 0 1
WC 104 1.0 m² 0 1
Spiserom 105 23.4 m² 2 1
Lager 106 15.3 m² 2 1
Korridor 107 5.0 m² 0 2
Resepsjon 108 17.4 m² 2 1

Fasader

BilXtra

Nord-Øst
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1