1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og innvendig ombygging av næringsbygg i Ustadhagan 4 og 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
591 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og innvendig ombygging av eksisterende næringsbygg på eiendommene Ustadhagan 4 og 6 i Asker. Det bygges et tilbygg på vestfasaden, og det etableres nye brannceller for forsamlingslokale og musikkstudioer i 1. og 2. etasje. Innvendig ombygging inkluderer etablering av selskapslokale, øvingsrom/studio, garderober, dusjer og nye rømningsdører og vinduer. Bygget har et samlet areal på ca. 591 m² og består av verkstedhaller, kontorfløy og lager. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brannalarm, ledesystem og brannslanger, samt tilpasning av ventilasjon og tekniske installasjoner i henhold til TEK17. Parkering løses på eksisterende asfalterte arealer, og det søkes dispensasjon for bruksendring innenfor næringsformål. Bygget har saltak og flatt tak, med fasader i betong og tre.

Produkter og materialer

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse isolasjon

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 i vegger og hulrom

Brannisolasjon i vegger og hulrom

Brannvern Brannslanger og håndslokkeapparater

Brannslanger og håndslokkeapparater plassert i alle rom i byggverket

Manuelt slokkeutstyr for effektiv innsats i startfasen av brann

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Betong og tre, taktekning klasse BROOF(t2)

Eksisterende saltak og flatt tak, taktekning tilfredsstiller klasse BROOF(t2)

Taktekning og takkonstruksjon i eksisterende bygg og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg på vestfasade

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater med brannteknisk godkjent maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i selskapslokale og studio

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17, inkludert nødlys, brannalarm og ledesystem

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet og drift

Fasade Nye dører og rømningsvinduer

🧱 Glassfelt og brannklassifiserte dører

Antall: 4

Nye hoveddør, rømningsdører med fri bredde minimum 1,16 m, og rømningsvinduer med EI30 brannmotstand

Nye dører og vinduer for rømningsveier og fasadeendringer i tilbygg

VVS Ventilasjon

🧱 Ventilasjonskanaler i A2-s1,d0 materiale

Eksisterende ventilasjonsanlegg opprettholdes, røykdeteksjon i tilluftskanaler med automatisk stopp

Ventilasjonsanlegg tilpasset brannkrav

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 Brannklassifiserte vinduer EI30

Antall: 6

Rømningsvinduer i studio og forsamlingslokale, med brannmotstand EI30

Vinduer for rømningsveier og branncellebegrensning

Mur Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Eksisterende betongfasader og nye betongkonstruksjoner i tilbygg

Betongarbeider i fasader og konstruksjoner

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Antall: 1

Brannalarmanlegg med optiske og akustiske detektorer, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for forsamlingslokale og studio

VVS Sanitærutstyr

Nye toaletter, garderober og dusjer i tilbygg og ombygde arealer

Sanitærinstallasjoner for selskapslokale og studio

Brannvern Ledesystem og nødlys

Antall: 1

Ledesystem i henhold til NS 3926-1:2017 og nødlys NS-EN 1838

Ledesystem og nødlys for rømningsveier

Tømrer Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av bærende trekonstruksjoner i tilbygg og mesanin

Tømrerarbeid inkludert bærende trekonstruksjoner

Fasader

Verksted og Kontorer

Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tilbygg vest

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1