Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og innvendig ombygging av næringsbygg i Ustadhagan 4 og 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
591 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og innvendig ombygging av eksisterende næringsbygg på eiendommene Ustadhagan 4 og 6 i Asker. Bygget består av verkstedshaller, lager og kontorfløy med totalt 591 m² BRA. Tiltaket inkluderer bruksendring av verkstedarealer til forsamlingslokale, selskapslokale med bar og scene, samt etablering av øvingsrom/studio i deler av bygget. Det bygges nytt etasjeskille i deler av verkstedhall 2, og det settes inn nye dører og rømningsvinduer. Bygget får brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem og brannslanger. Det er planlagt tilrettelegging for rømning, brannsikring og tekniske installasjoner i henhold til TEK17. Parkering løses på eksisterende asfalterte arealer uten endring i utomhusareal. Prosjektet innebærer også dispensasjon fra regulert formål for å tillate bevertnings-/selskapslokale og øvingsrom i verkstedhallen.

Produkter og materialer

Brannvern Ledesystem og nødlys

Ledesystem i henhold til NS 3926-1:2017 og nødlys i henhold til NS-EN 1838

Ledesystem og nødlys for rømningsveier

Grunnarbeid Eksisterende grunnarbeid

Ingen nye grunnarbeider, eksisterende grunnflate 1116,8 m² opprettholdes

Grunnarbeid for eksisterende bygg og tilbygg

Brannvern Brannslanger og håndslokkeapparater

Brannslanger i forsamlingslokaler, håndslokkeapparater i hele byggverket, plassert og merket i henhold til NS-EN 671-1:2012

Manuelt slokkeutstyr for effektiv slokking

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse isolasjon

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 for hulrom og overflater i brannceller

Isolasjon for brannsikkerhet i ombygde arealer

Tak Taktekking

🧱 Saltak og flatt tak

Eksisterende saltak og flate tak opprettholdes, taktekning må tilfredsstille klasse BROOF(t2)

Taktekking for eksisterende og tilbygg

Dører Rømningsdør

Antall: 3

Dører med fri bredde minimum 1,16 m for forsamlingslokale, 0,86 m for studio, slagretning i rømningsretning, lett å åpne uten nøkkel

Nye rømningsdører for forsamlingslokale og studio

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 6

Rømningsvindu med minimum høyde 0,6 m og bredde 0,5 m, lett å åpne uten spesialverktøy, med markeringsskilt

Nye rømningsvinduer i studio og øvingsrom for sikker rømning

Elektro Brannalarm og nødlys installasjon

Installasjon av brannalarmanlegg kategori 2 og nødlys i henhold til gjeldende standarder

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Dører Hovedinngangsdør med glassfelt

Antall: 1

Ny hoveddør med glassfelt på hver side, erstatter port

Ny hovedinngangsdør til næringsbygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Eksisterende ventilasjonsanlegg opprettholdes, røykdeteksjon i tilluftskanaler med automatisk stopp ved røykdeteksjon

Ventilasjonsanlegg med brannsikkerhetstiltak

Tømrer Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av bærende trekonstruksjoner for nytt etasjeskille og mesanin, brannmotstand R30

Bærende trekonstruksjoner i tilbygg og ombygging

Fasade Betong og tre kledning

🧱 Betong og tre

Fasader i betong og tre, tilbygg i tre med flatt tak

Fasadematerialer for eksisterende bygg og tilbygg

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer i alle områder, akustisk og optisk varsling, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for forsamlingslokale og studio

Fasader

Verksted og Kontorer

Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tilbygg vest

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1