1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og fasadeendring på næringsbygg i Valtjønnvegen 3A, Birkenes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
237 m²
Boenheter
3
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring på et næringsbygg i Valtjønnvegen 3A, Birkenes, med et areal på 237,1 m². Bygget er et to-etasjes næringsbygg med tre eneboliger planlagt på eiendommen, med tilhørende garasje og tekniske anlegg. Tilbygget har gesimshøyde på 6,5 meter og inkluderer endringer i fasader mot flere himmelretninger. Bygget har saltak og pulttak med tegl som takmateriale, og fasaden er i tre. Det er planlagt flere vinduer og dører, samt balkonger på enkelte fasader. Prosjektet inkluderer også grunnarbeid og tekniske installasjoner som pumpestasjon og avløpsanlegg. Det er søkt om dispensasjoner for plassering av garasje og andre reguleringsavvik. Bygget vil ha moderne tekniske løsninger og tilpasses eksisterende terreng og bebyggelse.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilhørende garasje på 29 m²

Garasjeport for frittstående garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert garasjeporter

Ytterdører og balkongdører, inkludert garasjeporter

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og pulttak, takmateriale tegl, farge grå på enkelte fasader

Trepanel fasade med saltak og pulttak, tegl takstein, flere fasadeendringer inkludert balkonger

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i boligene

Murpipe for ildsted

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

Innvendige trapper i boligene og garasje

Innvendige trapper i boligene og garasje

Betong Ringmur og plate

🧱 Betong

Ringmurselementer og betongplate med radonsperre

Betong ringmur og plate med radonsperre

VVS Sanitær og varme

Vaskerom, bad, dusjrom med sanitærutstyr, varmeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i vaskerom, bad og dusjrom

Isolasjon Mineralull og polystyren

🧱 Mineralull, polystyren

300 mm mineralull, 150-200 mm polystyren isolasjon i vegger og tak

Isolasjon med mineralull og polystyren i vegger og tak

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig og næringsbygg

Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling av trefasader og innvendige vegger

Tak Saltak og pulttak med tegl

🧱 Tegl

Saltak og pulttak med tegl takstein, gesimshøyde opptil 6,5 m

Tak med saltak og pulttak, tegl som takmateriale

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig og næringsbygg

Elektrisk installasjon for belysning, strøm og tekniske anlegg

Terrasse Utendørs terrasse

Antall: 2

Terrasser på ca. 23,6 m² og 29,9 m² tilknyttet boligene

Utendørs terrasser til boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 33

Vinduer i fasade, antall ca. 33 fordelt på flere fasader, ulike størrelser

Fasadevinduer i tre eller aluminium, 2-8 vinduer per fasade

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid inkludert fundamentering, drenering og radonsperre

Grunnarbeid for nybygg og tilbygg, inkludert fundamentering og drenering

Plantegning

Enebolig 205.9 m²

Etasje 1 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 17.3 m² 2 2
Baderom 102 6.0 m² 0 1
Soverom 103 10.6 m² 1 1
Soverom 104 15.5 m² 2 1
Soverom 105 10.5 m² 1 1
Vaskerom 106 6.7 m² 0 1
Bod 107 5.3 m² 1 1
Sov. 2 108 9.1 m² 1 1
Sov. 3 109 12.7 m² 1 1
Sov. 4 110 3.9 m² 1 1
Bod 111 6.0 m² 1 1

Etasje 2 99.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 102 69.2 m² 4 1
Terrasse 103 29.9 m² 0 1

Garasje 70.8 m²

Etasje 1 35.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 35.4 m² 0 0
Gang Gang 3.2 m² 0 1
Dusjrom Dusjrom 6.6 m² 0 1
Lager Lager 19.5 m² 1 0

Etasje 2 35.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 11.0 m² 0 1
Bad Bad 5.0 m² 0 1
Stue Stue 12.0 m² 0 0
Kjøkken Kjøk. 7.4 m² 0 0
Gang Gang 0.0 m² 0 1

Hovedbygg 46.6 m²

Etasje 1 46.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.6 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tilbygg

Vest
Høyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0