Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og fasadeendring med VA-ledningsomlegging i Varnaveien 43F, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
5,200 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av to tilbygg i to etasjer på eksisterende næringsbygg (kjøpesenter/varehus) i Varnaveien 43F, Moss. Tilbygget mot sørvest inneholder lager-, næring- og kontorfunksjoner, mens tilbygget mot sørøst inneholder vindfang og løfteplattform for trinnfri adkomst. Eksisterende fasade oppgraderes med nye vinduer og horisontale bånd i dempede farger, og tekniske installasjoner oppgraderes. Omlegging av kommunale VA-ledninger utføres med ny trasé og brannkum, godkjent av kommunen og Movar. Bygget har to etasjer, flatt tak, og fasader med glass og kledning. Totalt bruksareal etter utbygging er ca. 5200 m². Tiltaket har fått dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad, og midlertidig brukstillatelse er gitt med mindre gjenstående arbeider.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk til balkong på nordvest fasade

Sikkerhetsrekkverk til balkong

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Fasade Fasadeelementer og kledning

🧱 Mørk grå kledning med horisontale bånd i naturlig farge

Oppgradering av eksisterende fasade med nye vinduer, horisontale bånd, og materialer tilpasset området

Fasadeoppgradering med nye vinduer og kledning som gir bedre isolasjon og moderne uttrykk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, nye høyder og brystningshøyder

Antall: 25

Nye vinduer tilpasset fasadeendring, økt dagslys og bedre isolasjon

Utskifting av alle vinduer i eksisterende bygg og tilbygg

Tak Flatt tak

Eksisterende flatt tak oppgraderes, takterrasse ikke etablert

Teknisk oppgradering av tak med bedre isolasjon

Trapper Innvendige trapper

Oppgradering av trapper i eksisterende bygg og tilbygg

Trapper for adkomst mellom etasjer, inkludert trinnfri adkomst via løfteplattform

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-ledninger

Omlegging av kommunale VA-ledninger, ny ringledning, brannkum, oppgradering av sanitærinstallasjoner

Omlegging og oppgradering av vann- og avløpssystemer i forbindelse med tilbygg

Stål Bærende stålkonstruksjoner

Konstruksjonssikkerhet for stålkonstruksjoner, montering av metallkonstruksjoner og hulldekker

Bærende stålkonstruksjoner i tilbygg

VVS Overvannshåndtering

To infiltrasjonssluk, fordrøyning på tak (blå tak), kontrollert påslipp til kommunalt nett

Tiltak for overvannshåndtering med klimafaktor 1,5 og fordrøyningsvolum ca. 45 m3

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klimaanlegg

Oppgradering av ventilasjonssystem for bedre inneklima

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og eksisterende bygg

Gulvflater i lager, kontor og personalområder

Garasjeport Port til lager

Port for lageradkomst i tilbygg

Adkomstport til lager i tilbygget

Dører Ytterdører

🧱 Glass og andre materialer tilpasset fasade

Antall: 4

Dører til næringsseksjoner i fasaden

Nye ytterdører i fasaden for hver næringsseksjon

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Konstruksjonssikkerhet for plasstøpte betongkonstruksjoner

Bærende betongkonstruksjoner i tilbygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetsinstallasjoner i eksisterende bygg og tilbygg

Brannvern Brannisolering og branntetting

Brannisolering og branntetting av brannskillevegger

Brannsikringstiltak i henhold til brannkonsept

Tømrer Fasadekledning

🧱 Kledning i dempede farger

Montering av fasadekledning som matcher eksisterende og nye fasader

Fasadekledning for tilbygg og oppgradering av eksisterende bygg

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Godkjent takterrasse mot sørøst, ikke etablert

Takterrasse på eksisterende bygg

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Glass
Høyde
10.0 m
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
2