1 / 2
Tilbygg Næringsbygg

Ombygging og takoverbygg i kontorbygg, Verkstedveien 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
6,500 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av 2. og 3. etasje i eksisterende kontorbygg på 6500 m² med ny planløsning for kontorarealer, inkludert etablering av interntrapp mellom etasjene som medfører inngrep i bærende konstruksjoner og brannskille. Oppgradering av tekniske anlegg som ventilasjon, VVS og brannslukking inngår. Utvendig oppgradering av bakgårdsarealet med nytt takoverbygg over eksisterende utvendig trapp, samt landskapsarbeider med naturbasert overvannshåndtering og vegetasjon. Tiltaket omfatter også fasadeendringer med nye røykluker. Flomfarevurdering er gjennomført, og tiltaket krever kompenserende tiltak for å sikre bygningen mot flom opp til kote +3,1 moh. Det foreligger godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Fasade Røykluker i fasade

Nye røykluker integrert i eksisterende fasadeelementer

Fasadeendring med installasjon av røykluker for brannsikkerhet

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner

Tekniske oppgraderinger av varme- og kjøleanlegg

Veg og utearealer Landskapsutforming og overvannshåndtering

Naturbasert overvannshåndtering med vegetasjon, plantefelt, belegg og åpne vannrenner

Oppgradering av bakgårdsareal med vegetasjon og overvannshåndtering over kjellerkonstruksjon

Fasade Vinduer og dører

Ingen spesifikk informasjon om nye vinduer eller dører, men fasadeendringer kan inkludere mindre justeringer

Mulige mindre fasadeendringer i forbindelse med ombygging

Trapper Intern trapp mellom 2. og 3. etasje

Antall: 1

Montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner i forbindelse med interntrapp

Ny interntrapp som forbinder 2. og 3. etasje, med inngrep i bærende dekke og brannskille

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Oppgradering av brannsikkerhetssystemer i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i kontorbygget

Nye og oppgraderte sanitærinstallasjoner i 2. og 3. etasje

Grunnarbeid Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving i forbindelse med ombygging

Riving og miljøsanering av deler av eksisterende konstruksjoner

Tak Takoverbygg over utvendig trapp

Antall: 1

Nytt takoverbygg over eksisterende utvendig trappenedgang i bakgård

Takoverbygg som beskytter utvendig trapp, plassert på tomt 3/648

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid knyttet til montering av trekonstruksjoner i tiltaket

Utførelse av tømrerarbeid i forbindelse med ombygging og takoverbygg

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Oppgradering av ventilasjon og klimaanlegg

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner i kontorarealene

VVS Slukkeinstallasjoner

Oppgradering av slukkeinstallasjoner i bygget

Brannslukkingsanlegg oppgraderes i forbindelse med ombygging

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Oppgradering av vannforsynings- og avløpsanlegg

Tekniske oppgraderinger av vann- og avløpssystemer i bygget