1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og bruksendring til dagligvarebutikk på Vestheimvegen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,445 m²
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på ca. 1378 m² BYA (1130 m² BRA i 1. etasje og 1014 m² BRA i 2. etasje) til eksisterende næringsbygg på Vestheimvegen 11, som skal benyttes til dagligvarebutikk (Kiwi) i 1. etasje og næringslokaler i 2. etasje. Eksisterende bygg på 719 m² BRA i 2 etasjer skal integreres i tilbygget. Bygget har flatt tak og gesimshøyde på ca. 9,8 m, noe som krever dispensasjon fra regulert gesimshøyde på 8 m. Det etableres parkeringsplasser på egen eiendom og i sambruk med naboeiendom, med totalt ca. 47 plasser inkludert HC-parkering og sykkelparkering. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av utearealer, varelevering, tekniske rom, og tilpasning til universell utforming. Prosjektet har fått rammetillatelse, dispensasjoner for plankrav, byggegrenser og gesimshøyde, samt igangsettingstillatelser for grunnarbeider og øvrige arbeider. Det er gjennomført omfattende nabovarsling og dialog med myndigheter, inkludert samferdsel og fylkeskommune, med krav til utomhusplan og trafikksikkerhet. Prosjektet er godt dokumentert med tegninger, situasjonsplaner, utomhusplan, overvannsplan, lysberegning og ansvarsrettserklæringer for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 6

Ytterdører i betongfasade, 1 stk på sør, 1 stk på vest, 1 stk på øst, 1 stk på nord, samt dører til tekniske rom og personalrom

Ytterdører og tekniske dører for adkomst og service

Solceller LED-belysning utendørs

🧱 LED

Utendørs LED-belysning for parkeringsplass og varelevering

Belysning for uteområder

Terrasse Utearealer og gangveier

Opparbeidelse av utearealer, gangveier med belegningsstein, rabatter og grøntområder

Utomhusarbeider

VVS Vannkum med brannventil

🧱 Betong og plastkompositt

Antall: 1

Ny vannkum med brannventil DN100, drenering til overvannskum

Brannvannsdekning og vannforsyning

Kjøkken Butikkinventar

Innredning for dagligvarebutikk, kjøle- og fryseavdelinger, kasseområder

Butikkinventar og utstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 25

Fasadevinduer i betongfasade, 12 stk på sør og vest, 12 stk på øst, 1 stk på nord

Fasadevinduer for naturlig lys i butikk og næringslokaler

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasade på sør, vest og nord, glassfasade på øst med pulttak

Fasadeelementer for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Annet Skilt og fasadebelysning

🧱 LED

LED-skilt og fasadebelysning for Kiwi butikk

Skilt og belysning på fasade

Garasjeport Rullegitter for varelevering

Antall: 1

Rullegitter ved varelevering

Sikkerhetsgitter for varelevering

Ventilasjon Ventilasjon og varme

Ventilasjons- og varmeinstallasjoner for butikk og næringslokaler

Ventilasjon og varme for inneklima

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installasjon

Brannsikkerhetssystemer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Tømrerarbeid i bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, samt trappetrom

Trapper for intern kommunikasjon i bygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for bygg og fundamenter

Grunnarbeid Graving og VA-arbeider

Graving, vann- og avløpsarbeider, overvannshåndtering med fordrøyningsvolum 27 m³

Grunnarbeider for tilknytning til kommunalt nett

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid for flatt tak

Taktekking for nytt tilbygg

Rekkverk Rekkverk i trapper og balkonger

Rekkverk i trapp og eventuelle balkonger

Sikkerhetsrekkverk

Mur Murarbeid våtrom

🧱 Mur

Murarbeid i våtrom

Murarbeid for våtrom i bygget

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Flatt tak på tilbygget, gesimshøyde ca. 9,8 m

Tak for nytt tilbygg med flatt tak

Bad Sanitærutstyr

Sanitærutstyr for personaltoaletter og garderober

Sanitærutstyr i personalrom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for butikk og næringslokaler, inkl. slukkeinstallasjoner

VVS-installasjoner for sanitær og brannslukking

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i butikk og næringslokaler

Overflatebehandling innvendig

Fasader

Kiwi Bygnes

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Pulttak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2