1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og bruksendring av Hotell Sjyen, Movegen 30, Nesna

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
220 m²
Kommune
Nesna
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av 2. etasje fra bolig til hotell, samt tilbygg og påbygg av eksisterende hotellbygg på Movegen 30 i Nesna. Bygget består av tre etasjer inkludert kjeller, med sokkel i mur og betong og øvrige deler i trekonstruksjoner. Tilbygget og påbygget følger eksisterende fasadeuttrykk med stående og liggende trekledning i grønnfarge. Det etableres ny utvendig rømningsvei med trapp og løfteplattform for universell utforming. Bygget får heldekkende sprinkleranlegg, brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem og nødlys. Det er dokumentert flere fravik fra TEK17, blant annet lengde på rømningsvei, brannisolasjon av ventilasjonskanaler og trapperomsløsning, som kompenseres med sprinkleranlegg og tidlig varsling. Totalt areal for tiltaket er ca. 220 m² BRA, med 15 hotellrom etter utvidelsen. Utomhusplan med parkering og adkomst er godkjent, og det foreligger dispensasjon for parkeringskrav og utnyttelsesgrad. Prosjektet er i igangsettingsfase med alle nødvendige ansvarsretter og kontrollører involvert.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider, utvendig vannforsynings- og avløpsanlegg (VA), fordrøyning

Grunnarbeider og utvendige VA-ledninger for tilbygg og påbygg

Varmepumpe Ingen opplysninger

Ingen varmepumpe oppgitt i dokumentene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Antall: 19

Vinduer med brannmotstand EI 60 i branncellebegrensende vegger

Fasadevinduer i hotellbygget med brannkrav

Solceller Ingen opplysninger

Ingen solcelleanlegg oppgitt i dokumentene

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje med port, delvis riving og oppbygging

Bad Bad og våtrom

Bad og våtrom i hotellrom med tilhørende sanitærinstallasjoner

VVS Ventilasjon, sanitæranlegg, varme- og kuldeinstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med branntetting av kanaler, røykdetektorer ved luftinntak, stopp ved brannalarm

Tekniske installasjoner for ventilasjon, varme og sanitær

Gulv Gulvbelegg

Gulv i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1 [G]

Gulvbelegg i rømningsveier og hotellrom

Maling Maling og overflatebehandling

Maling av fasade i grønn transparent beis (NCS S 8010-G70Y / RAL 6006)

Overflatebehandling av trekledning og beslag

Betong Betongarbeider

Betongarbeider for fundamenter og bærekonstruksjoner

Elektro Brannalarmanlegg, nødlyssystemer, ledesystemer

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem iht. NS 3926, nødlys i rømningsveier

Brannalarm og nødlys for tidlig varsling og sikker rømning

Terrasse Terrasse og utearealer

Terrassedekke og rampe med maks helling 1:12, universell utforming

Utomhusplan med terrasse, rampe og parkering

Tømrer Montering av bærekonstruksjoner i tre, glasskonstruksjoner (vinduer), fasade, taktekking, rivearbeider

🧱 Trekonstruksjoner, glass, trekledning

Saltak med ca. 20° fall, stående og liggende trekledning, grønn farge NCS S 7310-G57Y

Tømrerarbeider for bærekonstruksjoner, fasade, taktekking og riving

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI2 60-Sa, EI2 60-CSa, EI2 30-Sa og EI2 30-CSa i brannceller og rømningsveier

Brann- og røykdører i brannceller, korridorer og trapperom

Kjøkken Kjøkkenutstyr og installasjoner

Kjøkkenareal med tilhørende installasjoner i 1. etasje

VVS Slukkeinstallasjoner

Heldekkende automatisk sprinkleranlegg iht. NS-EN 12845, boligsprinkler i boligdel

Automatisk slokkeanlegg for hele bygget

Trapper Rømnings- og utvendig trapp

🧱 Pulverlakkert stål rekkverk, tre trinn

Antall: 1

Ny utvendig rømningsstige/trapp med rekkverk i pulverlakkert stål RAL 9004

Ny utvendig rømningsvei med trapp og løfteplattform for universell utforming

Fasader

Hotell Sjøen BT2

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Hotell Sjyen

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2