1 / 1
Ukjent Næringsbygg

Innvendig endring i næringslokaler, Breigata 18, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Ukjent
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
686 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Innvendig ombygging og endring av eksisterende næringslokaler på totalt 686,5 m² i Breigata 18, Oslo. Prosjektet omfatter fire separate arbeidslokaler med tilhørende felles personalrom, garderober og teknisk rom med ventilasjonsaggregat. Det etableres felles HC-toalett for alle virksomhetene i lokal nr. 4, samt kjønnsdelte garderober og felles spise- og pauserom. Lokalet har flere lagerrom, kontorer, behandlingsrom, kjøkken og salgsarealer. Ventilasjonsanlegg oppgraderes, og det gjennomføres kontroll av brannkonsept og ventilasjon. Planløsningen er tilpasset brukerens ønsker med fokus på arbeidsmiljø og tilgjengelighet, inkludert trinnfri atkomst mellom lokalene.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Innvendig ombygging

Endring av planløsning og rominndeling i eksisterende bygg

Innvendige byggearbeider som inkluderer vegger, dører og tekniske installasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Bad Toaletter og garderober

Kjønnsdelte garderober og toaletter for ansatte, felles personaltoaletter i lokal nr. 4 og egne toaletter i øvrige lokaler

Sanitærfasiliteter for ansatte i alle fire arbeidslokaler

Elektro Belysning og elektrisk anlegg

Belysning og elektriske installasjoner tilpasset ny rominndeling og arbeidsplasser

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg og belysning

Kjøkken Personalrom kjøkken

Antall: 1

Felles kjøkken i lokal nr. 4 til bruk for ansatte i alle virksomheter

Personalrom med kjøkkenfasiliteter for ansatte

Bad HC-toalett

Antall: 1

Etablert felles HC-toalett i lokal nr. 4 med dobbeltsidig plass for rullestol og snusirkel

Tilrettelegging for handikaptoalett for ansatte i henhold til særskilt vurdering

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Ny teknisk rom med ventilasjonsaggregat, punktavsug for frisørsalong tilkoblet separat avtrekksvifte

Oppgradering og montering av ventilasjonsanlegg for å sikre tilfredsstillende inneklima og luftkvalitet

Fasade Fasadetegninger

Fasadetegninger som viser endringer fra godkjente tegninger i rammetillatelsen

Dokumentasjon av fasadeendringer i forbindelse med innvendig endring

Dører Innvendige dører

Antall: 31

Dører til alle rom i 1. etasje, totalt 31 dører uten vinduer

Innvendige dører for rominndeling og adkomst

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert i dokumentene, men nødvendig for innvendig ombygging

Gulvbelegg i nye og ombygde rom

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Endret planløsning med nye rominndelinger iht. brukerens ønsker, inkludert felles garderober og personalrom

Utførelse av innvendige ombyggingsarbeider og rominndeling

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Obligatorisk uavhengig kontroll av brannkonsept i forbindelse med innvendig endring

Brannsikringstiltak og kontroll i henhold til gjeldende regelverk

Plantegning

Næringslokaler 686.5 m²

Etasje 1 686.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 8.0 m² 0 1
Lager 102 6.0 m² 0 1
Kjøkk. 103 8.0 m² 0 1
Teknisk 104 10.7 m² 0 1
Lager 105 12.0 m² 0 1
Lokal nr 1 106 86.0 m² 0 1
Kontor 107 0.0 m² 0 1
Behandling 108 4.3 m² 0 1
Behandling 109 3.8 m² 0 1
WC 110 1.5 m² 0 1
WC 111 1.5 m² 0 1
Lokal nr 2 112 91.0 m² 0 1
Frisersal 113 57.0 m² 0 1
Lager 114 8.0 m² 0 1
Kontor 115 12.0 m² 0 1
Lager 116 6.5 m² 0 1
Salg 117 13.0 m² 0 1
Salgsareal 118 60.0 m² 0 1
Lokal nr 3 119 107.0 m² 0 1
Lokal nr 4 120 50.0 m² 0 1
Kjøkken 121 0.0 m² 0 1
Felles personal rom 122 12.0 m² 0 1
WC 123 5.2 m² 0 1
Felles gard. D 124 5.0 m² 0 1
WC 125 2.2 m² 0 1
WC 126 1.7 m² 0 1
b.k. 127 1.4 m² 0 1
b.k. 128 2.1 m² 0 1
b.k. 129 1.7 m² 0 1
b.k. 130 2.2 m² 0 1
Gard. for ansatte 131 1.5 m² 0 1
Gard. for ansatte 132 1.5 m² 0 1