1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring med tilbygg og fasadeendring i Åsaveien 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Boenheter
39
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter transformasjon av en tidligere telesentral til boligbygg med 39 leiligheter fordelt på fem etasjer. Det inkluderer bruksendring, oppføring av tilbygg mot bakgård, takopplett, balkonger og påbygg. Bygget får nye planløsninger med sammenslåing av enkelte boenheter, samt tekniske oppgraderinger som brannalarmanlegg, ventilasjon, VVS, elektro og heis. Det utføres også omfattende grunnarbeider, murarbeider, montering av bærende betong- og metallkonstruksjoner, taktekking og fasadekledning med aluminium og glass. Prosjektet er komplekst på grunn av eksisterende konstruksjoner, tekniske sjakter og krav til tilgjengelighet, med enkelte unntak fra TEK17. Det er planlagt ferdigstillelse i 2026 med midlertidig brukstillatelse søkt.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner og lett-tak

Trekonstruksjoner for påbygg, takopplett og innvendige arbeider

Tak Taktekking

Taktekking med plater i samme lakkerte overflate som karmer

Nytt tak med taktekking tilpasset takvinduer og påbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Montering av bærende betongkonstruksjoner

Bærende betongkonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Mur Murarbeider

🧱 Betong/mur

Riving og reetablering av mur i bakgård, vedlikehold av eksisterende mur

Mur i bakgård reetableres og vedlikeholdes, med justeringer i høyde og materialvalg

VVS Rørleggerarbeider, slukkeinstallasjoner, ventilasjonsarbeider

Rørleggerarbeider, sprinkleranlegg, ventilasjon og slukkeinstallasjoner

Tekniske installasjoner for vann, avløp, brannslukking og ventilasjon

Terrasse Private takterrasser og balkonger

Oppføring av balkonger og private takterrasser med rekkverk

Utendørs balkonger og takterrasser for boenhetene

Maling Maling av treverk i bakgård

🧱 Maling

Maling av treverk som erstatning for mur i enkelte områder

Overflatebehandling av nye treverkselementer i bakgård

Grunnarbeid Grunnarbeider og forurensningsarbeider

Grunnarbeider, miljøsanering og arbeid med forurenset grunn

Forberedende grunnarbeider og miljøtiltak i grunnen

Elektro Brannalarmanlegg, ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys installeres

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og nødlys

Vinduer Takvindu

Takvinduer med åpning som stikker 30 mm opp fra takflaten, integrert i takflate med lakkerte plater

Takvinduer i nytt skråtak, tilpasset eksisterende konstruksjon

Løfteinnretninger Heis

Montering av heis

Heisinstallasjon for tilgjengelighet i bygget

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner

Bærende metallkonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Fasade Aluminium og glasskonstruksjoner

🧱 Aluminium og glass

Montering av aluminium og glasskonstruksjoner i skråtak og fasade

Fasadeendring med nye glass- og aluminiumsfasader