Bruksendring Offentlig

Bruksendring av våningshus til barnehage og forsamlingshus i Berglyveien 2E

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
120 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende verneverdig våningshus på 120 m² i Berglyveien 2E skal endres til kombinert bruk som barnehage og forsamlingshus. Bygget har 1 etasje med møterom, kjøkken, WC, gang og hall/entre. Det etableres ny rampe for trinnfri adkomst til hovedinngangen, og innvendige terskler fjernes for universell utforming i publikumsdelen. Kjeller og 2. etasje benyttes kun som lager/bod. Det gjøres ingen endringer i byggets fotavtrykk, volum eller terreng. Overvannshåndtering videreføres som eksisterende med åpne taknedløp til vegetert terreng. Tiltaket innebærer ingen nye boenheter eller større bygningsmessige inngrep, men tilpasninger for tilgjengelighet og bruksendring. Bygget ligger i et område regulert til bevaring, og dispensasjon er gitt for kombinert bruk. Brannsikkerhet prosjekteres særskilt.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige tilpasninger for møterom, kjøkken, WC, gang og hall/entre uten endring av bygningsvolum

Innvendige arbeider knyttet til bruksendring og tilgjengelighet

Gulv Terskler

Fjerning av innvendige terskler i publikumsdelen for trinnfri ferdsel

Terskler fjernes for universell utforming

Grunnarbeid Terreng og overvann

Ingen endring i terreng, takareal eller tette flater. Overvann håndteres som i dag med åpne taknedløp til vegetert terreng

Eksisterende overvannsløsning videreføres uten nye tekniske tiltak

Brannvern Brannkonsept

Antall: 1

Branntekniske forhold prosjekteres særskilt av ansvarlig brannrådgiver

Brannkonsept for bruksendring og forsamlingsbruk

Terrasse Rampe til hovedinngang

Antall: 1

Rampe med stigning ca. 1:12, lengde ca. 3 m, fri bredde 0,9 m, med håndløpere og sklisikkert dekke

Ny rampe for trinnfri adkomst til hovedinngang

Dører Innvendige dører i publikumsdel

Minimum 0,86 m fri åpning, terskelfrie dører mellom møterom og oppholdsrom

Innvendige dører tilpasset universell utforming i publikumsdelen

Fasade Hovedinngangsdør

Antall: 1

Ny dør med ca. 1,50 m fri åpning, identisk med eksisterende dør, med lav terskel eller begrenset unntak

Ny hovedinngangsdør med god fri bredde og tilpasset vernestatus

Bad WC-rom

Antall: 2

Eksisterende WC-rom på ca. 1,5 m², ikke universelt utformet, søknad om unntak fra krav

To små WC-rom uten full tilgjengelighet, unntak søkes

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Antall: 1

Eksisterende naturlig ventilasjon videreføres, søknad om unntak fra krav til mekanisk ventilasjon

Ingen ny mekanisk ventilasjon planlagt

Plantegning

Våningshus 120.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom 101 31.0 m² 2 1
Møterom 102 14.1 m² 1 1
Møterom 103 19.1 m² 1 1
Kjøkken 104 14.0 m² 1 1
WC 105 1.5 m² 0 1
WC 106 1.5 m² 0 1
Gang 107 1.5 m² 0 2
Hall/entre 108 13.7 m² 0 1