1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til korttidsutleie i Bernt Salvesens vei 43, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
187 m²
Boenheter
5
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende to-etasjes bygning på Bernt Salvesens vei 43, Svolvær, med fire boenheter og et tidligere møterom/pauserom, endres ved bruksendring av møterommet til en selvstendig boenhet for korttidsutleie. Bygningen har et bebygd areal på ca. 187 m² og er oppført med betong og trekledning. Tiltaket inkluderer etablering av fem parkeringsplasser, hvorav to plasser ligger på tilgrensende eiendom regulert til boligformål og friluftsområde, noe som krever dispensasjon. Det foreligger også tiltak knyttet til avløpsledning og utfylling i strandsonen. Prosjektet omfatter ingen større bygningsmessige endringer, men bruksendringen krever godkjenning og dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om utnyttelsesgrad og formål. Tiltaket er avslått i dispensasjonssøknaden på grunn av at fordelene ikke anses klart større enn ulempene, men det er gitt ferdigattest for avløpsledning og fylling. Området ligger i strandsonen med hensyn til natur, friluftsliv og kulturminner.

Produkter og materialer

Parkering Parkeringsplasser for biler

Antall: 5

5 parkeringsplasser, hvorav 2 på tilgrensende eiendom regulert til bolig og friluftsområde, inkludert adkomst over friområde

Etablering av parkeringsplasser for boenheter i forbindelse med bruksendring, med krav om dispensasjon for plassering på friluftsområde

Tømrer Innvendige vegger og skillevegger

🧱 Treverk

Fjerning av skillevegg i møterom og etablering av to soverom i ny boenhet

Innvendige bygningsmessige endringer for å tilpasse rom til boenhet

Brannvern Brannteknisk prosjektering

Antall: 1

Brannteknisk rapport og oppdaterte branntegninger fra Schj. Salomonsen

Brannteknisk dokumentasjon for bruksendring og oppdeling i boenheter

Grunnarbeid Utfylling for gangareal

🧱 Massedeponering

Utfylling av masser i sjø for gangareal og gang- og sykkelvei langs fylkesveg 818

Utfylling og terrengtilpasning for gang- og sykkelvei, inkludert sikring av eksisterende infrastruktur

VVS Avløpsledning

Antall: 1

Etablering av avløpsledning til kommunal septiktank, sikret mot stormflo

Nytt avløpssystem tilkoblet kommunal septiktank, inkludert fylling og sikring mot stormflo

Bygningsarbeid Bruksendring av møterom til boenhet

Antall: 1

Etablering av 1 ny boenhet med egen inngang, kjøkken og bad i eksisterende bygning på 187 m² BYA

Ombygging av møterom/pauserom til selvstendig boenhet for korttidsutleie, inkludert innvendige endringer som etablering av to soverom og fjerning av skillevegg