1 / 4
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til boenhet i kommunalt bofellesskap, Breisteinvegen 190

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
55 m²
Boenheter
6
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av en tidligere fellesenhet til en ny 2-roms boenhet på ca. 55 m² i et eksisterende kommunalt bofellesskap i Breisteinvegen 190. Den nye boenheten får tilsvarende planløsning og størrelse som de øvrige boenhetene, med soverom, stue/kjøkken, bad og tilhørende boder. Tiltaket innebærer ingen endring av byggets fotavtrykk eller fasader, men inkluderer utskifting av én dør til vindu i en eksisterende innvendig brannvegg. Uteoppholdsarealene på tomten er på totalt ca. 900 m², fordelt på felles og private soner, og det søkes dispensasjon for uteoppholdsareal og parkering. Prosjektet øker boligkapasiteten for en brukergruppe med særskilte behov uten vesentlige bygningsmessige inngrep.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskille

Brannteknisk notat og tiltak for brannskille i bygg, inkludert utskifting av dør til vindu i brannvegg

Sikring av brannskille i forbindelse med bruksendring

Dører Innvendig dør

Antall: 1

Eksisterende dør fjernes i brannvegg for utskifting til vindu

Fjerning av dør i brannvegg

Vinduer Fasadevindu i brannvegg

Antall: 1

Utskifting av én dør til vindu i eksisterende innvendig brannvegg

Nytt vindu i brannvegg som erstatning for dør

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 7

7 bilparkeringsplasser inkludert 1 HC-plass, 6 sykkelplasser

Eksisterende parkeringsplasser opprettholdes, dispensasjon for redusert antall plasser

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling etter ombygging

Maling og overflatebehandling av nye og berørte flater

Fasade Eksisterende fasader

🧱 Tre

Fasader forblir uendret, trepanel med saltak og flatt tak

Ingen endring i fasadeuttrykk

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset ny boenhet

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg

Grunnarbeid Uteoppholdsareal

Totalt uteoppholdsareal ca. 900 m² med felles og private soner, inkludert terrasse, gressplen og beplantning

Opprettholdelse og tilrettelegging av uteoppholdsarealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad på 6,3 m² med sanitærutstyr, vask og sluk

Oppgradering eller tilpasning av sanitærinstallasjoner i ny boenhet

Tømrer Innvendige bygningsarbeider

Ombygging av fellesrom til boenhet, inkludert vegg- og dørarbeider

Innvendig ombygging for å etablere ny boenhet

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1