1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring fra kontor til omsorgsboliger i Brenneriveien 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Boenheter
14
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kontorlokaler til omsorgsboliger i en offentlig bygning i Brenneriveien 1, Oslo. Det planlegges totalt 14 leiligheter, hvorav flere er under normert størrelse og enkelte ligger i rød støysone. Boligene har utfordringer med ensidig lysforhold og manglende dagslys i kjøkken. Fellesarealene er små og vurderes som utilstrekkelige, med kun ett fellesrom på 14,6 m² uten vinduer. Uteoppholdsarealene er lite oppgradert og mangler kvalitetsforbedringer. Prosjektet krever omprosjektering for å oppfylle krav til boligkvalitet, fellesarealer, dagslys og utearealer, samt dokumentasjon fra bydelen om behov og kvalitetskrav for omsorgsboligene.

Produkter og materialer

Fellesareal Fellesrom med kjøkkenbenk og toalett

Antall: 1

Eksisterende fellesrom på 14,6 m² uten vinduer, vurderes som utilstrekkelig

Etablering av større og bedre fellesarealer med dagslys for å kompensere for små boligstørrelser

Vinduer Fasadevindu og kjøkkenvinduer

Krav om dagslys og utsyn i kjøkken og oppholdsrom, flere kjøkken mangler dagslys og utsyn

Oppgradering eller omprosjektering av vinduer for å sikre dagslys og utsyn i boligrom

Utendørs Uteoppholdsareal

Behov for kvalitativ oppgradering utover enkel beplantning med busker og sittegrupper

Oppgradering av utearealer for bedre bokvalitet og bruksmuligheter

Bygningsarbeid Bruksendring og ombygging

Ombygging av kontorlokaler til 14 omsorgsboliger med tilhørende fellesarealer og uteoppholdsarealer

Ombygging og tilpasning av eksisterende bygg for boligformål, inkludert oppgradering av fellesarealer og uteområder