1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og tilbygg til bolig i Buskerudveien 72, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
865 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av 3. og 4. etasje i eksisterende næringsbygg til boligformål med etablering av ny leilighet i øverste etasje. Bygningen har fire etasjer inkludert kjeller, med totalt bruttoareal på 865 m². Tiltaket inkluderer oppføring av nye altaner på vestsiden, ny trapp, og innvendige ombygginger for å tilpasse boligfunksjon, samt oppgradering av ventilasjonssystem. Bygget har trekledning og saltak, og fasadene har flere vinduer og balkonger. Det er gjennomført omfattende brannteknisk prosjektering med krav til branncellebegrensning, rømningsveier, brannalarmanlegg og materialvalg. Støyvurdering viser tilfredsstillende lydforhold for boligformål, med anbefaling om utskifting av vinduer til lydisolerende type. Tiltaket krever dispensasjon for takterrasse, men denne er fjernet i senere supplering. Utomhusplan og geoteknisk rapport er utarbeidet for å dokumentere stabilitet og utearealer. Prosjektet er i søknadsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for altan

Antall: 1

Fundamentering for ny altan på vestsiden med minimal grunnpåvirkning

Geoteknisk vurdert fundamentering for ny altan

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Maling og overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tømrer Innvendige konstruksjoner og montering

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg, trapper og innvendige ombygginger

Tømrerarbeid for tilbygg og bruksendring

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar eller begrenset brennbar isolasjon

Isolasjon i tak, vegger og sjakter iht. brannkonsept

Isolasjon med brannmotstand for å hindre brannspredning

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Vinduer med dokumentert lydreduksjon Rw + Ctr 32–35 dB

Erstatning av eksisterende vinduer og takvinduer for å sikre lydisolasjon mot vegtrafikkstøy

Trapper Innvendig trapp i bolig

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Ny intern trapp mellom plan 2 og 3 for boenhet

Trapp for intern adkomst i ny boenhet i øverste etasje

Tak Saltak med taktekking

🧱 Teglstein/Betongtakstein/Metallplater

Taktekking med BROOF (t2) klassifisering

Saltak med brannsikker taktekking og isolasjon

Terrasse Altan

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Ny altan på vestsiden, ca. 22,9 m²

Oppføring av ny altan som tilbygg til bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Aggregat med roterende varmegjenvinner og vannbatteri, ca. 3000 m3/h i kjeller og 400 m3/h i toppetasje

Nytt ventilasjonsanlegg for bolig og øvrige etasjer med balansert ventilasjon

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og tre

Rekkverk på balkonger og altaner iht. brannsikkerhetskrav

Sikring av balkonger med rekkverk

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg med deteksjon, akustiske og optiske signalgivere, nødlys og ledesystem

Brannalarmanlegg og nødlys for sikkerhet og rømningsveier

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i boenhet og øvrige etasjer

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner for boligformål

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Brannimpregnert tre og brannklassifisert kledning iht. brannkonsept

Fasade med trekledning tilpasset branntekniske krav

Dører Ytterdører og branndører

🧱 EI2 30-Sa og EI2 60-Sa brannklassifiserte dører

Branndører i trapperom og mellom brannceller iht. brannkonsept

Dører med brannmotstand for å ivareta branncellebegrensning og rømningskrav

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3