1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og tilbygg til bolig i Buskerudveien 72, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
865 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i eksisterende næringsbygg til bolig med oppføring av et mindre tilbygg/veranda på ca. 12,9 m² mot sørfasaden. Bygningen har fire etasjer inkludert kjeller, og tiltaket inkluderer fasadeendringer med nye takvinduer, ny inngangsdør i østfasaden, to nye vinduer i nordfasaden, samt erstatning av eksisterende vindu med dør og tilhørende branntrapp. Det etableres også ny trapp og uteoppholdsareal på gateplan. Bygget får balansert ventilasjon, tilfredsstillende lydisolasjon, og oppfyller krav til brannsikkerhet med trapperom og rømningsveier. Tiltaket omfatter også oppgradering av fasader og konstruksjoner i henhold til TEK17. Eiendommen ligger i gul støysone, og støyvurdering viser tilfredsstillende støyforhold for boligformål. Geoteknisk rapport bekrefter at tiltaket ikke påvirker områdestabiliteten. Alt arbeid utføres med ansvarlige foretak og kontroll, og tiltaket har fått tillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2, nødlys og ledesystem iht. NS 3960 og NS 3926

Brannsikkerhet og rømningslys i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 3

Rekkverk på balkonger og altan med brannsikker utførelse

Rekkverk på balkonger og veranda

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning med branntekniske egenskaper iht. brannkonsept

Fasade med trekledning og nye fasadeelementer

Isolasjon Brann- og lydisolasjon

Isolasjon med brannmotstand EI 60 og lydisolasjon iht. TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv for brann- og lydkrav

Trapper Innvendig trapp og branntrapp

Antall: 2

TR 1 trapperom, interntrapp til 3. etasje, branntrapp ved nordfasade

Trapper for rømningsvei og intern adkomst til boenhet

Bad Våtrom

Våtrom oppfyller TEK17 krav

Bad og vaskerom i bolig

Grunnarbeid Fundamentering for altan

Antall: 1

Fundamentering iht. geoteknisk rapport, minimal belastning

Fundamentering for ny altan/veranda

Terrasse Altan/veranda

Antall: 1

Tilbygg/veranda ca. 12,9 m² mot sørfasade

Ny altan/veranda som tilbygg til bolig

Vinduer Takvindu

Takvinduer med dokumentert lydreduksjon Rw + Ctr 32–35 dB

Nye takvinduer for 3. etasje bolig med god lydisolasjon

Tak Saltak med taktekking

🧱 Teglstein, betongtakstein, skifer, metallplater

Taktekking BROOF (t2) med isolasjon A2-s1,d0

Eksisterende saltak med oppgradering ved takvinduer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sprosser

Antall: 19

Vinduer med lydisolasjon og brannkrav iht. brannkonsept

Nye og eksisterende fasadevindu i boligetasjen, inkludert erstatning av vindu med dør

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med lydisolasjon og overflatebehandling

Dører Ytterdør i glass og brannklassifisert dør

Antall: 3

Brannklassifiserte dører EI2 30-Sa og EI2 60-Sa, utadslående dør i yttervegg

Ny inngangsdør i østfasade, dør i nordfasade med branntrapp

Maling Utvendig maling

Overflatebehandling av fasade og treverk

VVS Ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner og vannbatteri, aggregat i kjeller og toppetasje

Ventilasjonsanlegg for ny bolig i 3. etasje

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3