1 / 2
Bruksendring Offentlig

Ombygging og bruksendring til kontorbygg i Christian Krohgs gate 1-11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
15,000 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter transformasjon av et eksisterende parkeringshus i Christian Krohgs gate 1-11 i Oslo til et moderne kontorbygg med handels- og bevertningstilbud på bakkeplan. Bygget vil ha ca. 15 000 m² BRA, hvorav ca. 10 500 m² kontorareal, 1 700 m² forretning og bevertning, og 48 parkeringsplasser i kjeller. Ombyggingen innebærer fjerning av parkeringsdekker for å oppnå gode kontoretasjehøyder, etablering av nye kontoretasjer med dagslyssoner, ny varelevering og gangforbindelser til nærliggende Prinsens hage og Brugata. Fasaden vil bli rehabilitert med teglmaterialer som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Prosjektet legger vekt på gjenbruk av eksisterende konstruksjoner, økt trafikksikkerhet for myke trafikanter, og bidrar til redusert biltrafikk i området i tråd med kommunale miljømål.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Opplyste fortaus- og arkadearealer, ny belysning for økt trygghet og aktivitet

Elektriske installasjoner for kontor, handel og utendørsområder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for kontorbygg

Ventilasjon tilpasset kontorarealer med høy standard

Nye ventilasjonsanlegg for kontor og handelsarealer

Vinduer Fasadevindu

Fasadevindu i kombinasjon med teglrammer, mulighet for horisontale og vertikale faste partier

Nye fasadevinduer tilpasset teglfasade og kontorbruk

Dører Ytterdører og inngangspartier

Inngangspartier til kontor og handel, inkludert ny passasje mellom Christian Krohgs gate og Prinsens hage

Nye ytterdører og inngangspartier for kontor og handelsarealer

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Oppbygging av nye kontorarealer med vegger og himlinger tilpasset kontorbruk

Innvendige konstruksjoner for kontor og handelsarealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk i trapper og balkonger

Sikkerhetsrekkverk i nye trapper og eventuelle balkonger

Sikkerhetsrekkverk i henhold til forskrifter

Annet Gangpassasje og arkade

Ny gangpassasje mellom Christian Krohgs gate og Prinsens hage, oppgradering av arkade

Utendørs gangarealer og arkade for økt tilgjengelighet og byliv

Gulv Oppbygde gulv med datagulv

Oppbygde gulv for tekniske føringer i kontoretasjer

Nye gulvkonstruksjoner med integrerte tekniske løsninger

Fasade Teglfasade

🧱 Tegl med pussinnslag

Ny fasade i tegl med overordnet grid av teglrammer, tilpasset eksisterende teglmiljø og Byantikvarens krav

Rehabilitering og ny fasade i tegl som harmonerer med eksisterende bebyggelse

Betong Dekker og bjelker

🧱 Eksisterende betongdekker gjenbrukes eller erstattes

Fjerning av eksisterende dekker for å oppnå kontoretasjehøyder, gjenbruk av ribbedekker der mulig

Ombygging med fjerning og eventuell gjenbruk av betongdekker for nye kontoretasjer

Grunnarbeid Ombygging av parkeringskjeller

Antall: 48

Beholde 48 parkeringsplasser i kjeller, tilpasset ny bruk

Ombygging av eksisterende parkeringskjeller med redusert antall plasser

VVS Tekniske installasjoner

Tekniske føringer i oppbygde gulv og skjulte konvektorer i kontoretasjer

Oppgradering av VVS-anlegg tilpasset kontorbruk og ny bygningsstruktur