1 / 1
Bruksendring Offentlig

Oppussing og ombygging av kontorlokaler i Dronning Eufemias gate 30, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,650 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Oppussing og ombygging av kontorlokaler i 10. etasje i eksisterende kontorbygg på Dronning Eufemias gate 30, Oslo. Prosjektet omfatter endring av planløsning med rivning av enkelte rom, etablering av nye møterom og spiserom/sosialsone. Bygningstekniske installasjoner oppgraderes, hvor ca. 80 % av eksisterende tekniske installasjoner beholdes og ca. 20 % tilpasses ny planløsning, inkludert utvidelse av brannsløyfe med 14-15 nye røykmeldere. Arealet er ca. 1650 m² med 170 arbeidsplasser. Miljøkartlegging er utført med fokus på ombruk og håndtering av farlig avfall. Tiltaket er ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg oppfylles med trykkprøving og oppfylling, ferdigstilt 14.08.2026

Brannslukningsinstallasjoner oppgraderes og tilpasses ny planløsning

Gulv Teppefliser

🧱 Blå teppeflis

Antall: 1600

Ca. 1600 m² blå teppeflis, god stand, restlevetid ca. 10 år, uten flammehemmere

Teppefliser i hele tiltaksområdet, egnet for ombruk eller gjenvinning

Innredning Innredning kopirom

🧱 Laminert trebasert materiale

Antall: 20

Fastmontert innredning i laminert MDF/spon, god stand, restlevetid 15-25 år

Innredning i kopirom, egnet for ombruk

Elektro LED-spoter og skinner

🧱 Metall og LED-lys

Antall: 14

14 pendellamper, ca. 330 lm LED-spoter i skinner, god stand, restlevetid 5-50 år

Belysning i kontorlandskap og møterom, egnet for ombruk eller salg

Brannvern Brannslukningsapparater

Antall: 2

2 pulverapparater i berørt areal, håndteres som farlig avfall

Brannslukningsapparater som skal demonteres og leveres til godkjent mottak

Tømrer Innvendig vegger og himling

🧱 Bindingsverk, glassvegger, systemhimling

Endring av planløsning med rivning og oppføring av nye rom, himling med mineralullplater

Innvendige konstruksjoner tilpasses ny planløsning

Tak Systemhimling

🧱 Mineralullplater 60x60 cm

Antall: 1000

Ca. 1000 m² mineralullplater i systemhimling, kan demonteres skånsomt og ombrukes

Systemhimling med mineralullplater og T-profiler, egnet for ombruk

Dører Kompakte dører

🧱 Trebasert laminert materiale (MDF/spon)

Antall: 13

Kompakte dører uten brann- eller lydklassifisering, i god stand, egnet for ombruk

Dører i rom uten spesielle krav, kan ombrukes eller selges på ombruksmarkedet

Innredning Garderobeskap

🧱 Trebasert materiale

Antall: 3

Garderobeskap i god stand, kan midlertidig lagres for ombruk

Garderobeskap tilstøtende vegger som skal fjernes, egnet for ombruk

Riving Miljøsanering og riving

Omfatter riving av enkelte rom, miljøsanering med fokus på farlig avfall og ombruk

Riving og miljøsanering utføres av Urban Reuse Norway AS

Dører Lyddører

🧱 Trebasert med lydisolering

Antall: 6

Lyddører med 25-40 dB lydisolering, i god stand, kan ombrukes eller demonteres for deler

Lyddører i møterom og kontorer, egnet for ombruk eller salg av komponenter

Ventilasjon Kabelstiger

🧱 Stål

Kabelstiger festet i vegg/tak, relativt lette å demontere, kan ombrukes med utskifting av smådeler

Kabelstiger over himling, egnet for ombruk

Ventilasjon Kjølebafler

Antall: 124

124 kjølebafler i himling, usikkert kjølemedium, kan inneholde freoner og glykol

Kjøleanleggskomponenter, kjølemedium tappes av godkjent kuldeentreprenør før demontering

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

🧱 Stål

Store mengder kanaler, kan ombrukes med ny innfestning ved kappede skjøter

Ventilasjonskanaler over himling, egnet for ombruk

Fasade Glassvegger og systemvegger

🧱 Foliert glass med hvite trekarmer

Antall: 65

Ca. 65 lm systemvegger i glass, modulhøyde 210 cm, kan demonteres og ombrukes

Systemvegger i glass i cellekontorer og møterom som skal demonteres og eventuelt ombrukes

Ventilasjon Ventilasjonsventiler

Stort antall ventiler for tilluft og avtrekk, enkle å demontere og rengjøre for ombruk

Ventilasjonskomponenter i himling, egnet for ombruk eller salg

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ca. 20 % av ventilasjons- og klimainstallasjoner tilpasses ny planløsning, innregulering og testing gjenstår

Ventilasjons- og klimainstallasjoner oppgraderes og justeres