1 / 4
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til treningssenter i Breiviksveien 62, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
500 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 500 m² i første etasje i et kombinert bolig- og næringsbygg fra kontor til treningssenter. Lokalet ligger i et bygg med fire etasjer og fasader i tre med flatt tak. Treningssenteret vil inkludere frivektsområde, treningsapparater og tilhørende fasiliteter. Det er gjennomført lydmålinger som viser behov for støydempende tiltak, spesielt i frivektsområdet, og det planlegges bruk av tunge flytende gulv med sportsgulv for å oppnå tilfredsstillende lydnivå. Det vil ikke bli etablert bilparkeringsplasser, men krav til sykkelparkering opprettholdes. Tiltaket innebærer ingen fasadeendringer, men innvendige tilpasninger for treningssenterdrift. Prosjektet har fått mange nabomerknader, hovedsakelig knyttet til støy, vibrasjoner, trafikk og brudd på reguleringsplanens arealformål som krever kontorbruk. Søknaden om dispensasjon fra reguleringsplanen er avslått.

Produkter og materialer

Gulv Flytende gulv med sportsgulv

🧱 Betong på dempeklosser med sportsgulvbelegg

Demping på ca. 25 dB for å oppnå lydnivå ≤ 22 dB ved slipp av vekter

Støydempende gulvløsning for frivektsområde og treningsapparater

Tømrer Innvendige vegger og påforinger

🧱 Gips, isolasjon, kryssfiner

Påforing for lydisolasjon og brannkrav EI60

Innvendige konstruksjoner for lyd- og brannsikring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg oppgradering

Oppgradering for økt utlufting ved dusj og badstue

Ventilasjonsanlegg må tilpasses treningssenterets behov

Isolasjon Lyd- og brannisolasjon

🧱 Mineralull, branngips

Isolasjon for lydreduksjon og brannmotstand EI60

Isolasjon i vegger og gulv for å oppfylle tekniske krav

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring i eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye fundamenterings- eller grunnarbeider nødvendig

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre og glass

Antall: 12

Dører i fasader og innvendige dører til kontorer og treningssenter

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i treningssenteret

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Elektro El-installasjoner for treningssenter

Strømforsyning og belysning til treningsapparater og lokaler

Elektriske installasjoner tilpasset treningssenterdrift

VVS Dusj og badstue

Installasjon av dusj og badstue i treningssenteret

Sanitærinstallasjoner for treningssenterets fasiliteter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 62

Vinduer i fasader nord, øst, sør og vest

Fasader

Bygg A

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.3 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4