Bruksendring Offentlig

Bruksendring til personalbygg i Fåbakkane 14 og 30, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
274 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av to eksisterende boligbygg i Fåbakkane 14 og 30 til personalbaser for ansatte ved Fåtunet bofellesskap. Byggene består av lave trekonstruksjoner med samlet bruksareal på 274 m². Tiltaket omfatter oppgradering av innvendige rom med etablering av brannskiller, lydskiller, tilpasning av ventilasjon og tekniske installasjoner, samt formalisering av eksisterende bruk. Det gjøres ingen endringer i bygningsvolum eller fasade, og det etableres branncellebegrensende konstruksjoner med brannmotstand EI 30. Eksisterende sprinkleranlegg videreføres og tilpasses. Bruksendringen medfører ikke økt trafikk eller endret driftsomfang, og sikrer forsvarlige arbeidsforhold i henhold til arbeidsmiljølovens krav.

Produkter og materialer

Brannvern Håndslokkere

Håndslokkere plassert slik at alle arealer dekkes, pulverapparater minimum 6 kg ABC-pulver eller skum/vannapparater

Manuelt slokkeutstyr for brannvern

Dører Brannklassifisert dør

🧱 EI2 30-Sa [B 30]

Dør med brannmotstand EI2 30-Sa mellom personalbase og boligdel i nr. 30, samt dør i forbindelsen mellom nr. 12 og 14

Brannklassifiserte dører med røyktetthet og selvlukker

Fasade Branncellebegrensende vegg

🧱 EI 30 [B 30] brannmotstand

Branncellebegrensende vegger mellom personalbase og boligdel, samt mellom bygg nr. 14 og 12

Brannskillevegger med EI 30 brannmotstand for å oppfylle brannkrav

Elektro Nødlys og rømningsskilt

Nødlys og markeringsskilt i henhold til NS-EN 1838:2024, med minst 30 minutters driftstid ved strømbrudd

Nødlys og rømningsskilt for sikker evakuering

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i bygningsdeler skal være ubrennbar eller begrenset brennbar, f.eks. Glava/Rockwool

Isolasjon med brannmotstand i vegger og hulrom

Grunnarbeid Adkomst og kjørevei

Kjørevei tilrettelagt for brannvesenets mannskapsbil med krav til bredde, svingradius og bæreevne

Adkomst for brann- og redningsinnsats

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av lydforhold og inneklima, dokumentasjon foreligger

Lyd- og miljøforbedrende gulvbelegg og konstruksjoner

Brannvern Sprinkleranlegg

Eksisterende sprinkleranlegg videreføres og tilpasses ombyggingen

Automatisk sprinkleranlegg i henhold til gjeldende standarder

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til brannvesenets nødalarmsentral, med optiske og akustiske alarmorganer

Brannalarm med direkte varsling og FG-godkjent nøkkelsafe ved hovedangrepsveier

Elektro Dørautomatikk med UPS

Dørautomatikk med avbruddsfri strømforsyning (UPS) for selvlukkende dører i rømningsvei

Automatisk dørautomatikk for brannsikkerhet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjekteres og tilpasses ny bruk av fagkyndig, eksisterende ventilasjonsstrategi videreføres

Oppgradering og tilpasning av ventilasjon for personalbase

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 48 4.8 m² 0 1
Bad 95 9.5 m² 0 1
Sov 115 11.5 m² 0 1
Kjøk 89 8.9 m² 0 1
Hall 71 7.1 m² 0 2
Stue 22.5 22.5 m² 1 1
Vask 5.0 5.0 m² 0 1
Felleskontor 6.7 6.7 m² 0 1
Hvilerom 11.7 11.7 m² 0 1
Terasse 14.4 14.4 m² 0 1

Virksomhet 304.5 m²

Etasje 1 304.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dokumentasjon 101 9.1 m² 0 1
Gang 102 6.6 m² 0 2
Dokumentasjon 103 8.2 m² 0 1
Aktivitetsrom 104 8.2 m² 0 1
Opphold 105 31.4 m² 2 1
Beboer fellesrom 106 41.0 m² 2 1
Kjøkken/Allrom 107 37.9 m² 2 1
Vaskerom 108 4.6 m² 0 1
Teknisk 109 3.6 m² 0 1
H. WC 110 4.5 m² 0 1
H. Dusj 111 2.4 m² 0 1
Gang 112 12.7 m² 0 2
HC-WC 113 5.1 m² 0 1
Stellerom 114 10.2 m² 0 1
Redskap 115 6.1 m² 0 1
SOV 116 7.4 m² 1 1
SOV 117 9.4 m² 1 1
VF 118 6.3 m² 1 1
Vask 119 2.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1