1 / 5
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til treningssenter i Frydenbergveien 46, Grünerløkka

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,684 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 2. og 3. etasje i eksisterende næringsbygg i Frydenbergveien 46 til treningssenter med tilhørende ombygging som ny intern trapp fra 1. etasje, utvendig rampe for trinnfri adkomst og 45 sykkelparkeringsplasser. Bygget er en mur- og betongbygning fra 1950-tallet med høy arkitektonisk verdi, oppført som lagerbygg med høy nyttelast og bred bygningskropp, noe som gjør det spesielt egnet for treningssenter. Det er ikke planlagt utvidelse av bygningsvolumet, men ventilasjonsanlegget oppgraderes med innvendig føring over tak. Bygget har 4 etasjer, hvor 4. etasje beholdes som kontor, og 1. etasje er utleid til dagligvarebutikk. Arealene i 2. og 3. etasje er i dag lite egnet til kontorbruk og ikke mulig brukt til industri eller bevertning. Tiltaket er avslått på grunn av reguleringsformål og visuelle kvaliteter, men klage er tatt til følge politisk. Området er regulert til forretning, kontor, industri og bevertning, men tidligere reguleringsplan inkluderte treningssenter som formål i området. Bygget er på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige anlegg.

Produkter og materialer

Fasade Bevaring av eksisterende fasade

🧱 Mur og betong

Bevaring av fasade mot Frydenbergveien med karakteristiske langstrakte vindusmoduler, ingen fasadeendringer etter ventilasjonsløsning

Bevaring av byggets arkitektoniske og kulturhistoriske verdi

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bygg benyttes, ingen utvidelse

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Oppgradering av innvendige overflater i treningssenteret

Innvendig oppussing og maling

Trapper Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Antall: 1

Ny intern trapp med hull i dekke over 2. etasje

Trapp for intern adkomst til treningssenteret

VVS Oppgradering sanitær og varme

Oppgraderinger i forbindelse med ny bruk som treningssenter

VVS-arbeider for treningssenter

Tømrer Utvendig rampe for trinnfri adkomst

Antall: 1

Utvendig rampe ved inngangspartiet mot sydvest

Trinnfri adkomst til treningssenteret

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat med innvendig føring over tak

Antall: 1

Ny ventilasjonsløsning uten fasadeendringer, ventilasjonskanaler føres innvendig og over tak

Oppgradering av ventilasjonsanlegg i 2. etasje for treningssenteret

Bygg Ombygging av eksisterende næringsbygg til treningssenter

🧱 Mur og betong

Bruksendring av 2. og 3. etasje til treningssenter, ingen utvidelse av bygningsvolum

Ombygging av eksisterende lager- og kontorarealer til treningssenter med tilhørende funksjoner

Sykkelparkering Sykkelstativer

Antall: 45

45 sykkelparkeringsplasser ved gavlveggen mot sydvest

Sykkelparkering for treningssenterets brukere

Elektro Oppgradering av tekniske installasjoner

Oppgradering i forbindelse med ny bruk som treningssenter

Tekniske oppgraderinger for ny bruk

Fasader

Skole

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.9 m
Vinduer
36
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.9 m
Vinduer
36
Dører
1
Synlige etasjer
3