Bruksendring Offentlig

Ombygging av undervisningsbygg til bolig i Furevegen 17, Voss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,325 m²
Boenheter
89
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging av det eksisterende undervisningsbygget Vatletun Bygg B i Furevegen 17, Voss, til boligformål med totalt 89 leiligheter fordelt på 4 etasjer og loftsetasje. Bygget har et bruksareal på ca. 2325 m² og omfatter omfattende innvendig riving av vegger, trapper, dører, vinduer og tekniske installasjoner, samtidig som bærende konstruksjoner og fundamenter bevares. Det etableres nye leiligheter i varierende størrelser fra 44 m² til 107 m², med private balkonger og felles takterrasser. Bygget får saltak med takterrasser, og fasadene utføres med mørkbeiset trekledning og metallplater. Prosjektet inkluderer også oppgradering av brannvern, ventilasjon, VVS og elektro, samt tilpasning av uteområder med parkering og sykkelplasser. Det er gitt dispensasjoner for økt antall boenheter og parkeringsdekning, og prosjektet er i fase med midlertidig brukstillatelse og igangsettingstillatelser for riving og ombygging.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sanering og riving

Riving av innvendige vegger, trapper, gulvbelegg, dører, vinduer, samt miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende undervisningsbygg

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og gips

Oppføring av nye innvendige vegger, himlinger og overflater i boligstandard

Innvendige tømrerarbeider for boligformål

Elektro Ledesystem

Ledesystem med lavtsittende komponenter i korridorer

Nødlys og ledesystem i rømningsveier

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i leiligheter og fellesarealer

Sanitærinstallasjoner for boligformål

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og himlinger i boligstandard

Innvendig overflatebehandling

Grunnarbeid VA-tilknytning og overvannshåndtering

Nye vann- og avløpsstikk, overvannsfordrøyning med infiltrasjonsmagasin på 52 m3

VA-arbeider for boligprosjektet

Gulv Gulvbelegg og overflater

Nye gulvbelegg i leiligheter og fellesarealer

Gulvbelegg tilpasset boligstandard

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 54

Vinduer i varierende høyde opptil 2,3 m, med U-verdi 0,81 W/m²K

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for boligformål

Garasjeport Parkeringsanlegg

Antall: 104

104 parkeringsplasser for biler, 134 sykkelplasser (100 innendørs, 34 utendørs)

Parkeringsplasser for beboere og gjester

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull og annen isolasjon

Isolasjon med U-verdier i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Trappeløp i betong rives, ny trapp i tre og stål monteres

Ny innvendig trapp i boligbygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nye ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, luftmengder i henhold til NS3031

Ventilasjon for boligkomfort og luftkvalitet

Elektro Brannalarm og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske og akustiske detektorer, ledesystem iht. NS-EN 3926

Brannalarm og ledesystem for boligbygget

Betong Fundamenter og bærende konstruksjoner

🧱 Betong og stål

Bevaring av eksisterende fundamenter og bærende konstruksjoner, utsparinger for heissjakt

Bevaring og tilpasning av bærende konstruksjoner

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 20

Ytterdører og balkongdører med høyde opptil 2,3 m, tilpasset boligstandard

Nye ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Tak Saltak med takterrasser

🧱 Taktekking med broof(t2) klassifisering

Antall: 1

Saltak med takvinkel 27°, inkludert flate tak og fem takterrasser, takterrasser fjernet på deler etter brannkrav

Nytt saltak med takterrasser for boligformål

VVS Sprinkleranlegg

Heldekkende sprinkleranlegg i boligetasjer og rømningsveier

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Terrasse Felles takterrasser

Antall: 5

Felles og private takterrasser på takflater, fjernet to takterrasser etter brannkrav

Felles utearealer på tak

VVS Varmeinstallasjoner

Varmeanlegg tilpasset boligstandard, lavtemperatursystem

Varmeinstallasjoner for oppvarming av leiligheter

Fasade Trekledning og metallplater

🧱 Mørkbeiset tre og sinkfargede metallplater

Stående mørkbeiset trekledning, metallplater på fremskutte veggliv og balkongskillevegger

Fasade med trekledning og metallplater som gir estetisk uttrykk

Balkong Balkonger med rekkverk

🧱 Glassrekkverk og spilerekkverk

Antall: 32

Balkonger med glass og spilerekkverk, utenpåliggende fasadeliv

Private balkonger til leiligheter

Fasader

Vatletun Bygg B

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3