Bruksendring til 4 leiligheter i Gamle Kongevei 2442, Otnes

Luftlydisolasjon 55 dB, trinnlyd 54 dB iht. NS 8175:2019 mellom leiligheter og mot næringsareal.

Lydisolasjon for å sikre god bokvalitet mellom leiligheter og mot næringsareal.

Ventilasjon via vinduer, ventiler og mekanisk avtrekk. Bad og toalett med standard sanitærutstyr.

Ventilasjon og sanitærinstallasjoner i leilighetene.

Antall: 4

Separate inngangsdører til hver leilighet, med krav til brann- og lydisolasjon.

Ytterdører til fire leiligheter med brann- og lydkrav.

🧱 20 cm steinull (Rockwool), 15 mm trefiberplater, dobbelt bindingsverk

Branncellebegrensende vegger og etasjeskiller med EI30-krav, inkludert brannslukker og røykvarslere i leilighetene.

Brannsikring av leiligheter med godkjente branncellevegger og rømningsveier.

🧱 Mineralull og steinull (Rockwool)

Isolasjon i vegger og loft for varme, lyd og brann, inkludert 15 cm mineralull i loftshimling.

Isolasjon for termisk komfort, lyd og brannsikring.

Gulv på grunn i 1. etasje, lydisolasjon i etasjeskiller.

Gulv med lydisolasjon og standard overflate.

Bygningsmessige tiltak for å oppfylle brann, lyd og tilgjengelighetskrav, inkludert veggflytting og tilpasninger i bad og kjøkken.

Ombygging for å tilpasse kontorbygg til boligformål.

Vinduene må oppfylle rømningskrav med minimum 150 cm sum av lengde og bredde, minst 50 cm bredde og 60 cm høyde. Noen vinduer må byttes til åpningsvinduer.

Vinduer som tilfredsstiller rømningskrav i alle leiligheter.

Egen strømmåler for leiligheter, elkontroll utført i 2016.

Elektriske installasjoner og kontroll for leilighetene.

Antall: 1

Bygget har en innvendig trapp mellom etasjer.

Trapp for intern adkomst mellom etasjer.

Antall: 4

Minst 3 m² bodplass per leilighet, kombinert innvendig skap og sportsbod i garasje på ca. 5 m².

Boder for lagring til hver leilighet, inkludert garasje med bod.