1 / 4
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til asylmottak i Gerhard Voldnes' veg 26, Fosnavåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,506 m²
Boenheter
36
Kommune
Herøy (Møre og Romsdal)
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende fem-etasjers betongbygg med flatt og valmtak, tidligere brukt som hotell, ombygges til asylmottak/hybelhus med 36 hybelenheter fordelt på 2. til 4. etasje. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 3506 m² og inneholder fellesarealer som spisesal, treningsrom, kontorer og kjøkken. Bygget har to trapperom og omfattes av omfattende branntekniske tiltak, inkludert fullsprinkling, brannalarmanlegg, røykventilasjon og branncelleinndeling. Utomhusarealet er vurdert for skredfare og tilfredsstiller krav til sikkerhet med eksisterende skredsikring. Det er søkt om permanent bruksendring med dispensasjon fra krav om reguleringsplan. Parkering er tilrettelagt med 18 plasser, inkludert HC-plasser. Bygget oppgraderes for å tilfredsstille gjeldende tekniske forskrifter uten endring i bygningsvolum eller fasade.

Produkter og materialer

Utendørs Minste uteoppholdsareal (MUA)

Ca. 535 m² variert uteoppholdsareal, delvis grøntareal og terrasse, vurdert som tilstrekkelig

Uteoppholdsareal tilpasset bruk og kommunale anbefalinger

Tømrer Innvendige arbeider

Oppgradering og tilpasning av innvendige rom til ny bruk som asylmottak

Innvendige ombygginger og tilpasninger uten endring av bygningsvolum

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vinduer i asylmottaksdelen

Utendørs Parkering

Antall: 18

14 ordinære plasser og 4 HC-plasser, krav 0,5 plass per hybel

Parkering tilrettelagt iht. kommunens krav for asylmottak

Bygningskonstruksjon Bæresystem og etasjeskiller

🧱 Plasstøpt betong

Hovedbæresystem R90 A2-s1,d0, sekundærbærende R60 A2-s1,d0, etasjeskiller R60 A2-s1,d0

Eksisterende bæresystem i plasstøpt betong opprettholdes og kontrolleres for brannmotstand

Vinduer Fasadevindu

🧱 Uklassifiserte vinduer

Antall: 42

Fasadevindu i betongfasade, fullsprinklet bygg

Eksisterende fasadevindu i betongfasade, brannspredning forebygges ved fullsprinkling

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapperom utføres som Tr2 med sluser, utgang til det fri i plan 1 og 3

To trapperom med branncelleinndeling og røykventilasjon

Brannvern Ledesystem og nødbelysning

NS 3926-1:2017, markeringsskilt, retningsendringsskilt, ledelys/nødlys, taktile systemer

Ledesystem og nødbelysning tilpasses og oppgraderes for sikker rømningsvei

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Kanaler i stål, ubrennbare materialer (A2-s1,d0)

Brann- og røykisolering iht. byggdetaljblad 520.352, mekanisk balansert ventilasjon i sluser

Ventilasjonsanlegg prosjekteres for å hindre brann- og røykspredning

Brannvern Brannalarmanlegg

Kategori 2, heldekkende med optiske røykdetektorer, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg oppgraderes og tilpasses ny bruk

Tak Trekonstruksjon tak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking Broof(t2)

Takkonstruksjon uten brannmotstand, loft brukes som lager eller står tomt

Eksisterende takkonstruksjon i trekonstruksjon opprettholdes med branncellebegrensende skille mot underliggende plan

Brannvern Sprinkleranlegg

Fullsprinkling i henhold til NS-EN 12845:2015+A1:2019, vannforsyning minst 60 min, alarm til alle i bygget

Eksisterende sprinkleranlegg tilpasses bruksendring og oppgraderes ved behov

Dører Branncellebegrensende dører

Antall: 24

Dører med brannmotstand EI2 30-CSa, EI2 60-CSa, selvlukkere koblet til brannalarmanlegg

Dører i branncelleskiller med ulike brannmotstandsklasser iht. brannkonsept

Grunnarbeid Skredsikring

🧱 Betongmur og natursteinsmur

Eksisterende armert betongmur 0,5 m tykk, 3-6 m høy, samt natursteinsmur og bolter/nett i skråning

Skredsikring opprettholdes for å sikre bygget mot steinsprang og snøskred

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Brannslanger iht. NS-EN 671-1:2012, håndslokkere min. 6 kg ABC-pulver eller skum/vann, tydelig merking

Manuelt slokkeutstyr installeres i hele bygget, inkludert kjøkken med frityrslokkeanlegg

Plantegning

Asylmottak 3,505.6 m²

Etasje 1 474.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 1 100 14.9 m² 0 1
Lager 101 9.8 m² 0 1
Verksted 102 14.0 m² 0 1
WC 103 9.4 m² 0 1
Båd 104 4.0 m² 0 1
El-skap 105 0.0 m² 0 1
Garderobe 106 15.6 m² 0 1
Dusj 107 11.1 m² 0 1
Badstue 108 11.2 m² 0 1
VV5 109 14.4 m² 0 1
Disp 110 62.9 m² 0 1
Korridor 111 37.6 m² 0 0
Korridor 112 28.5 m² 0 0
Trapp 2 113 14.5 m² 0 1
Gang 114 7.3 m² 0 1
WC 115 2.0 m² 0 1
WC 116 1.9 m² 0 1
Kjøkken 117 10.3 m² 0 1
Disp 118 41.3 m² 0 1
Lager 119 9.8 m² 0 1
Biljard 1 120 30.9 m² 0 1
Treningssrom 121 30.9 m² 0 1
Førrom 122 11.8 m² 0 1

Etasje 2 607.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 200 13.0 m² 0 1
Korridor 201 22.0 m² 0 2
WC 202 5.4 m² 0 1
WC 203 1.4 m² 0 1
WC 204 1.4 m² 0 1
WC 205 1.4 m² 0 1
WC 206 5.4 m² 0 1
WC Personal 207 6.5 m² 0 1
WC 208 1.2 m² 0 1
WC 209 1.7 m² 0 1
Garderobe 210 10.3 m² 0 1
TV-stue 211 22.2 m² 0 1
Spisalsal/oppholdrom 212 177.3 m² 0 1
Gard/Personalrom 213 13.7 m² 0 1
Personalrom 214 43.6 m² 0 1
Kontor 215 10.0 m² 0 1
Kontor 216 10.0 m² 0 1
Kjøkken 217 40.4 m² 0 1

Etasje 3 1,050.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 1 300 15.0 m² 0 1
Korridor 302 65.9 m² 0 0
Vaskerom 303 12.0 m² 0 1
Hybel 304 9.8 m² 0 1
Hybel 305 10.3 m² 0 1
Hybel 306 10.3 m² 0 1
Hybel 307 10.3 m² 0 1
Arnefaglig ansvar 308 9.8 m² 0 1
Miljøterapeuter 309 9.8 m² 0 1
Hybel 310 8.3 m² 0 1
Bad 310A 4.4 m² 0 1
Hybel 311 8.6 m² 0 1
Bad 311A 4.4 m² 0 1
Spillerom/Leserom 312 9.8 m² 0 1
Hybel 313 10.3 m² 0 1
Økonomiansvarlig 314 10.3 m² 0 1
Klær og sko 315 10.3 m² 0 1
Hybel 316 11.3 m² 0 1
Hybel 321 10.0 m² 0 1
Bad 321A 3.1 m² 0 1
Sov 321B 6.7 m² 0 1
Hybel 322 10.0 m² 0 1
Bad 322A 3.1 m² 0 1
Sov 322B 6.7 m² 0 1
Hybel 323 11.6 m² 0 1
Bad 323A 3.3 m² 0 1
Sov 323B 6.5 m² 0 1
Hybel 317 12.0 m² 0 1
Bad 317A 3.1 m² 0 1
Sov 317B 6.7 m² 0 1
Hybel 318 10.3 m² 0 1
Bad 318A 3.1 m² 0 1
Sov 318B 6.7 m² 0 1
Hybel 319 10.3 m² 0 1
Bad 319A 3.1 m² 0 1
Sov 319B 6.7 m² 0 1
Hybel 320 10.3 m² 0 1
Bad 320A 3.1 m² 0 1
Sov 320B 6.7 m² 0 1
Trapp 2 324 15.4 m² 0 1

Etasje 4 1,050.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 1 400 15.0 m² 0 1
Korridor 401 66.0 m² 0 0
Hybel 402 11.5 m² 0 1
Hybel 403 9.8 m² 0 1
Hybel 404 10.3 m² 0 1
Hybel 405 10.3 m² 0 1
Hybel 406 10.3 m² 0 1
Hybel 407 9.8 m² 0 1
Hybel 408 9.8 m² 0 1
Hybel 409 8.3 m² 0 1
Hybel 410 8.6 m² 0 1
Hybel 411 9.8 m² 0 1
Hybel 412 10.3 m² 0 1
Hybel 413 10.3 m² 0 1
Hybel 414 10.3 m² 0 1
Hybel 415 11.3 m² 0 1
Hybel 416 12.0 m² 0 1
Bad 416A 3.1 m² 0 1
Sov 416B 6.7 m² 0 1
Bad 417A 3.1 m² 0 1
Sov 417B 6.7 m² 0 1
Hybel 418 10.3 m² 0 1
Hybel 419 10.3 m² 0 1
Bad 419A 3.1 m² 0 1
Sov 419B 6.5 m² 0 1
Hybel 420 10.7 m² 0 1
Bad 420A 3.1 m² 0 1
Sov 420B 6.5 m² 0 1
Hybel 421 9.8 m² 0 1
Bad 421A 3.0 m² 0 1
Sov 421B 6.6 m² 0 1
Hybel 422 10.3 m² 0 1
Bad 422A 3.1 m² 0 1
Sov 422B 6.9 m² 0 1
Hybel 423 11.5 m² 0 1
Bad 423A 3.1 m² 0 1
Sov 423B 6.7 m² 0 1
Trapp 2 424 15.4 m² 0 1
Bad 409A 1.4 m² 0 1
Bad 410A 1.4 m² 0 1

Etasje 5 323.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 501 323.9 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.6 m
Mønehøyde
20.9 m
Vinduer
42
Dører
0
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Valmtak
Høyde
11.6 m
Mønehøyde
20.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
5
Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.8 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
5
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
9.8 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
5

Asylmottak

Ukjent
Høyde
18.9 m
Mønehøyde
20.7 m
Vinduer
12
Dører
24
Synlige etasjer
5