Bruksendring Offentlig

Ombygging og bruksendring av kommunehus og Dalsegga, Gjelen 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,803 m²
Boenheter
6
Kommune
Alvdal
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende kommunehus og Dalsegga på eiendommen Gjelen 4, Gnr 7 Bnr 111, i Alvdal kommune. Dalsegga bygges om fra kontorer og administrasjonslokaler til seks leiligheter med oppgradering av brann- og lydskiller, ventilasjonsanlegg og etterisolering av yttervegger. Kommunehuset får mindre fasadeendringer med nye dører, vinduer og en forstøtningsmur. Tiltaket inkluderer også miljøsanering, riving av enkelte gulv og himlinger, samt installasjon av nye tekniske anlegg som varme, kulde, sanitær, ventilasjon, brannalarm og ledesystem. Det er søkt om dispensasjon fra enkelte TEK17-krav på lydisolasjon, energikrav og radonsikring. Prosjektet er ferdigstilt og det er søkt om ferdigattest.

Produkter og materialer

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller tilsvarende

Antall: 1

Ny forstøtningsmur som vist på tegninger

Forstøtningsmur ved fasadeendringer

Tømrer Innvendige vegger og lydskiller

🧱 Isolert bindingsverk, gipsplater, baderomsplater

Oppføring av leilighetsskillevegger med lydisolasjon R'w ≥ 55 dB, to lag gips, isolasjon, og baderomsplater i våtrom

Lydisolerte vegger mellom leiligheter og våtrom

Isolasjon Yttervegger og himlinger

🧱 Mineralull, dampsperre

Etterisolering av yttervegger med 48 mm isolert lekt, dampsperre og innvendig kledning

Etterisolering av yttervegger og himlinger i Dalsegga

Tak Lydisolerende himling

🧱 To lag gips, Sylomer oppheng, mineralull hulrom

Lydisolerende himling med to lag gips i spesialoppheng for trinnlyddemping

Himling for lydisolasjon mellom plan 1 og plan 2

Terrasse Terrassebord

🧱 Tre, 28x120 mm

Nye terrassebord på plan 2 svalgang, hele fasaden mot vest

Terrassebord for svalgang på Dalsegga

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av nytt brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg for ombygde bygg

Fasade Vinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 24

Nye vinduer i kommunehus og Dalsegga, inkludert utskifting og justering av fasader

Nye vinduer for fasadeoppgradering og bruksendring

Fasade Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 10

Nye dører i kommunehus og Dalsegga, inkludert nye døråpninger

Nye ytterdører og døråpninger i fasadeendringer

Gulv Trinnlyddempende gulvbelegg

🧱 Trinnlyddempende belegg

Nye gulvbelegg som ikke fullt ut oppfyller TEK17 lydkrav, med behov for dispensasjon

Trinnlyddempende gulvbelegg i leiligheter

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Ledesystem for sikkerhet i byggene

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Nye ventilasjonsanlegg med støygrenser iht. NS 8175 lydklasse C

Ventilasjon og klimainstallasjoner for leiligheter og kontorer

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner oppgradert i prosjektet

Varme- og kuldeinstallasjoner for ombygde bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Sanitærinstallasjoner for nye leiligheter og kontorer

Riving Miljøsanering og riving

Riving av gulv og himlinger, miljøsanering iht. krav

Riving og miljøsanering i eksisterende bygg før ombygging

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2

Kommunehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2