1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring av kontorbygg til hotell på Grønland 16, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende kontorbygg på Grønland 16 i Oslo ombygges til hotell med vesentlige innvendige endringer, inkludert oppdeling av hotellrom og endring av bodareal til hoveddel. Tiltaket omfatter også fasadeendringer med oppføring av baldakiner over innganger, etablering av trapper og ramper, samt plassering og innbygging av varmepumpeanlegg på fasaden. Bygningen får nye tekniske installasjoner som ventilasjon, varme- og kuldeanlegg, sprinkleranlegg, brannalarm og ledelys. Det er gjennomført miljøsanering og riving i deler av bygget. Prosjektet inkluderer også oppgradering av vann- og avløpssystemer. Det foreligger en komplett gjennomføringsplan med ansvarlige foretak for alle fagområder, og det er søkt om midlertidig brukstillatelse, som foreløpig er avslått på grunn av manglende dokumentasjon og igangsettingstillatelse for heis. Det er inngått servituttavtale for plassering av varmepumpeanlegg på kommunal grunn, og det er søkt om dispensasjon fra reguleringsplan for dette. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med pågående behandling av endringssøknader og suppleringer.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjon og klimaanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygget

Mur Murarbeider

Murarbeider for nye vegger og konstruksjoner

Murarbeider i forbindelse med ombygging

Grunnarbeid Utomhusplan og adkomst

Endring av adkomstsone, rampe og trapper utomhus

Utomhusarbeider med trapper, ramper og adkomstområder

Annet Heis

Antall: 1

Heisinstallasjon søkt igangsettingstillatelse for, men ikke ferdigstilt

Heis i bygget som del av ombyggingen

Brannvern Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg installert i bygget

Slukkeinstallasjoner og sprinkleranlegg

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og tekniske anlegg

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske systemer

Brannvern Brannalarm og ledelys

Brannalarm og ledelys installert

Brannalarm og ledelys i bygget

Fasade Baldakiner

Antall: 3

Tre baldakiner over inngangsdører, ca. 2,8 x 1,2 m og 1,62 x 0,9 m

Baldakiner over hovedinngang, serveringssted og sekundærinngang

VVS Vann- og avløpsledninger

Oppgradering av vann- og avløpsledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner i bygget

Trapper Trapp

Antall: 1

Trapp, ca. 2,86 m lang, 2 m bred, maks høyde 0,15 m, to trinn

Trapp til ny inngangsdør til serveringslokaler

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og endring av gulvflater i ombyggingen

Gulv i hotellrom og fellesarealer

Annet Avfallshåndtering

Avfallsplan og sluttrapport for kildesortering og håndtering av byggeavfall

Avfallshåndtering under ombygging

Trapper Trapp med rampe

Antall: 1

Trapp med rampe, ca. 4,52 m lang, 2,32 m bred, maks høyde 0,15 m

Trapp med rampe til hovedinngang

Miljøsanering Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av deler av eksisterende bygg

Miljøsanering og riving i prosjektet

VVS Varmepumpe

Antall: 3

Varmepumpevifter i skap, ca. 3,8 m lang, 0,5 m bred, 1,8 m høy

Innbygget varmepumpeanlegg på vestfasade

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Tømrerarbeider for vegger, himlinger, vinduer

Innvendige konstruksjoner og vegger i ombyggingen