1 / 1
Bruksendring Offentlig

Ombygging og bruksendring til forsamlingslokale i Grønlandsleiret 39, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
175 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring og innvendig ombygging av eksisterende lokaler i 3. etasje på Grønlandsleiret 39 til forsamlingslokale for Salahaddin Senter. Arealet er 175 m² BRA og omfatter endring fra kontor til forsamlingslokale med tilpasning av brannskiller og tekniske installasjoner som ventilasjon, rør og elektriske anlegg. Det utføres ingen endringer i bærekonstruksjoner eller fasader, og eksisterende klimaskall og yttervegger berøres ikke. Nytt brannkonsept er utarbeidet med uavhengig kontroll. Det er installert ny utvendig rømningsvei fra tidligere prosjekt. Heisen er rehabilitert, men det søkes dispensasjon for at den ikke oppfyller krav til båreheis. Lokalet skal brukes som tillegg til forsamlingslokalet i 2. etasje, primært på kveldstid. Det foreligger geoteknisk rapport som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet uten behov for kompenserende tiltak. Det er gjennomført nabovarsling uten merknader, og sameiet har gitt sin godkjenning.

Produkter og materialer

Fasade Rømningsdør i fasade

Antall: 1

Ny rømningsdør i fasade installert i tidligere prosjekt

Eksisterende utvendig rømningsdør i fasade benyttes, ingen nye fasadeendringer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring uten endring i fundamentering eller drenering

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Brannvern Nytt brannkonsept med uavhengig kontroll

Brannkonsept utarbeidet og kontrollert av INTEC Norge Øst AS

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Heis Eksisterende heisstol med dispensasjon for båreheis

Antall: 1

Heisstol 1,2 x 1,6 m, dispensasjon fra TEK17 §12-3 for båreheis

Eksisterende heis benyttes, dispensasjon søkt for manglende båreheis

Ventilasjon Nytt ventilasjonsrom og ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonsrom som også betjener andre etasjer, ventilasjon tilpasses ny bruk

Oppgradering og tilpasning av ventilasjon for forsamlingslokale

Elektro Remontering av eksisterende nødlys og ledesystem

Nedtaking og tilbakeføring av nødlys og ledesystem etter ombygging

Elektrisk arbeid knyttet til nødlys og ledesystem i 3. etasje

Isolasjon Akustisk himling

Bruk av himling for akustisk dempning i lokalet

Innvendig himling for lydisolering og akustikk

Tømrer Innvendige ombyggingsarbeider

Innvendige ombygginger uten inngrep i bærekonstruksjoner eller fasader

Innvendig tilpasning av lokalet til forsamlingsbruk

VVS Oppussing av eksisterende WC og kjøkken med nye rør

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i eksisterende WC og kjøkken

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i 3. etasje

Elektro Remontering av eksisterende brannalarmsystem

Nedtaking og tilbakeføring av brannalarmsystem etter ombygging

Elektrisk arbeid knyttet til brannalarm i 3. etasje

Trapper Utvendig rømningsstige/trapp

Antall: 1

Ny utvendig rømningsstige/trapp ferdigstilt i tidligere prosjekt

Eksisterende utvendig rømningsvei benyttes, ingen nye trapper installeres