Ombygging og bruksendring til hotell i Hausmanns gate 6, Oslo

Automatisk sprinkleranlegg med QR-hoder, brannslangeskap, brannalarmanlegg, branncelleinndeling, brannvegger og røykventilasjon

Brannsikring av bygget i henhold til TEK17 og NS-standarder for hotell

🧱 Metall med glass eller flettet netting

Nye rekkverk som oppfyller dagens krav, med hulrom tettes for å forhindre klatring

Etablering av nye rekkverk på takterrasser med sikkerhets- og estetikkhensyn

Automatisk adresserbart brannalarmanlegg kategori 2, nødlys og ledesystem i alle arealer, strømforsyning med 60 min sikkerhet

Installasjon av brannalarmanlegg, nødlys og ledesystem for sikker evakuering

🧱 Glass, aluminium, lett konstruksjon

Tilbygg i 1. etasje med glasskorridor, mindre påbygg på 9. etasje, fasadeendringer med nye vinduer og dører, levegg på takterrasser

Fasadeendringer med utskifting av vinduer og dører, tilbygg i 1. etasje, påbygg i 9. etasje og etablering av takterrasser med levegg

Nye ventilasjonsaggregater på tak, oppgradering av teknisk anlegg, støykrav i henhold til NS 8175:2019, fettfilter på kjøkkenavtrekk, brannisolerte kanaler

Oppgradering av ventilasjonsanlegg og tekniske installasjoner med hensyn til støy, brannsikkerhet og funksjonalitet

🧱 Aluminiumsbekledd tre

Nye vinduer med fire fag/felt, 3-lags glass, U ≈ 0,9 W/m²K, lydisolasjon R'w+Ctr ≥ 30 dB (≥ 32 dB ved hjørnerom)

Utskifting av samtlige vinduer i bygget med nye aluminiumsbekledde trevinduer som tilpasses byggets opprinnelige uttrykk og lydkrav

🧱 Sedum, vekstmedium, vannlagrende sjikt, membran

Antall: 661

Grønne tak med 4-20 cm og 20-40 cm tykkelse, blå tak med fordrøyningsvolum 28,3 m³, takterrasser på plan 8 og 9, takmembran med etterisolering som hever gesimshøyde 200 mm

Etablering av blågrønne tak for overvannshåndtering med sedumtak, vannlagrende sjikt og membran, samt takterrasser med nye rekkverk og balkongdører

🧱 Isolasjonsmateriale med brannklasse A2-s1,d0

Etterisolering av taket med ubrennbart isolasjonsmateriale i forbindelse med utskifting av takmembran

Etterisolering av tak for bedre energiytelse og brannsikkerhet

🧱 Grønt uteareal, beplantning

Ombygging av asfaltert gårdsrom til grønt uteoppholdsareal for hotellet

Oppgradering av gårdsrommet til grønt uteoppholdsareal med beplantning

🧱 Aluminiumsbekledd tre

Balkongdører med samme bredde som vindusmodul, tett brystning i samme høyde og farge som fasaden

Nye dører i fasade og balkongdører til takterrasser, tilpasset fasadens uttrykk

Tiltakshaver må avklare håndtering av eventuell forurenset grunn, registrere lokalitet i Miljødirektoratets database og sende tiltaksplan ved graving

Håndtering av mulig forurenset grunn i forbindelse med byggearbeid

Antall: 2

To løfteinnretninger oppgraderes, en vareheis og en brann-/båreheis, i henhold til TEK17

Oppgradering av heiser for universell utforming og brannsikkerhet

Antall: 1

Ny spiraltrapp med effektiv bredde 110 cm i eksisterende trappesjakt for å oppfylle rømningskrav

Etablering av ny spiraltrapp som erstatning for smal svingtrapp for rømningssikkerhet