Midlertidig bruksendring til visningssenter i Hegrenesveien 52, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Offentlig
Bruksareal: 193 m²
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Midlertidig bruksendring av deler av 4. etasje i den verneverdige industribygningen Valsemøllen i Møllekvartalet, Hegrenesveien 52, til visningssenter for boligprosjektet på Hegreneset. Lokalene er på 193,2 m² BRA og har bevart originale materialer som teglsteinsvegger og heltre søyler. Det etableres en fransk balkong i eksisterende fasadeåpning mot vest med smijernsrekkverk. Bygningen har fire etasjer og heis, men det søkes om fravik fra krav til båreheis og dørhøyde pga. vernehensyn. Tiltaket omfatter ikke graving eller større bygningsmessige inngrep, og skal vare i inntil 10 år. Trafikk- og flomvurderinger er gjennomført og viser at tiltaket ikke medfører vesentlige ulemper.

Produkter og materialer

Elektro Oppgradering

Oppgradering til gjeldende krav i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner oppgraderes i tråd med bruksendring

Bygningsarbeid Innvendig ombygging

Tilpasning av 193,2 m² i 4. etasje til visningssenter med bevaring av teglsteinsvegger og heltre søyler

Innvendig tilpasning av eksisterende industrilokaler til visningssenter

Maling Innvendig overflatebehandling

Bevaring og oppgradering av eksisterende materialer med maling og overflatebehandling

Overflatebehandling av teglsteinsvegger og treverk i lokalene

Heis Eksisterende heisstol

Antall: 1

Eksisterende heisstol ca. 1,3 x 1,5 m, ikke i henhold til krav om båreheis

Eksisterende heis beholdes med fravik fra krav til båreheis pga. vernehensyn

Dører Fasadedør

Antall: 2

Eksisterende fasadedører i bygningen

Bygningsarbeid Fasadeendring

Antall: 1

Issetting av fransk balkong i eksisterende åpning, reversibel endring

Fasadeendring i form av fransk balkong i eksisterende åpning

Brannvern Brannsikring

Oppgradering av brannsikkerhet i henhold til TEK17 ved bruksendring

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring til visningssenter

VVS Eksisterende tilknytning

Bruk av eksisterende vann- og avløpsinstallasjoner

Tiltaket benytter eksisterende teknisk infrastruktur

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen graving eller fundamentering inngår i tiltaket

Tiltaket omfatter ikke graving i grunn

Fasade Fransk balkong

🧱 smijern, sort utførelse

Antall: 1

Fransk balkong i eksisterende fasadeåpning 1500 x 2450 mm, rekkverk i smijern med industrielt preg

Innsetting av fransk balkong i eksisterende åpning i fasaden mot vest

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

Eksisterende fasadevinduer i 4-etasjers bygning

Fasader

Hovedbygg

Vest

Vinduer: 16
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 4