1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring fra bolig til institusjon i Hertug Skules vei 3, Rissa

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
246 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Bruksendring av et eksisterende våningshus fra bolig til barnevernsinstitusjon for inntil 4 ungdommer med særskilte behov og 2 voksne. Bygget er en eldre enebolig på ca. 245 m² BRA fordelt på to etasjer, med opprinnelig planløsning i stor grad bevart. Det er gjennomført betydelige oppgraderinger som etterisolering, utskifting av vinduer, etablering av brannceller, brannalarmanlegg, og balansert ventilasjon. Bygget har to trapper, flere stuer, kjøkken, bad og soverom, og er tilpasset med rømningsveier inkludert rømningsvinduer med utfellbare stiger. Det er etablert nytt avløpsanlegg med minirenseanlegg eller tilkobling til kommunalt nett, og det foreligger utslippstillatelse. Brannsikkerheten er dokumentert med branntegninger og brannkonsept. Inneklima og ventilasjon er dokumentert og godkjent av Arbeidstilsynet. Bygget har fått midlertidig brukstillatelse og ferdigattest for den nye bruken som institusjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Minirenseanlegg eller tilkobling til kommunalt avløp

Antall: 1

Etablering av minirenseanlegg eller tilkobling til kommunalt avløpsnett med utslippstillatelse

Avløpsløsning for sanitært avløpsvann i henhold til lokale forskrifter

Tømrer Innvendig tømrerarbeid inkl. våtrom

Oppføring og tilpasning av lettvegger, våtrom og andre innvendige arbeider i henhold til brannprosjektering

Innvendige bygningsarbeider for bruksendringen

Trapper Innvendige trapper

🧱 tre

Antall: 2

To trapper som gir rømningsvei fra 2. etasje til terreng

Innvendige trapper for rømningsveier

VVS Sanitærinstallasjoner

Rørleggerarbeid for sanitærinstallasjoner i våningshuset

Sanitærinstallasjoner for barnevernsinstitusjonen

Vinduer Brannklassifiserte vinduer

Antall: 14

EI30 brannmotstand, inkludert vinduer som fungerer som rømningsvinduer med utfellbare stiger

Vinduer i våningshuset, inkludert brannklassifiserte vinduer og rømningsvinduer

Gulv Varmekabler

🧱 elektrisk

Elektriske varmekabler for oppvarming av bygget

Oppvarming av våningshuset

Brannvern Håndslokkeapparater

Håndslokkeapparater eller brannslanger plassert i alle rom

Brannslokkeutstyr for sikkerhet i bygget

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Balansert ventilasjon med luftmengdeberegninger, inkludert avtrekk på kjøkken og bad

Ventilasjon for tilfredsstillende inneklima i barnevernsinstitusjonen

Dører Brannklassifiserte dører EI30Sa og EI30CSa

Antall: 15

Dører med brannmotstand EI30, inkludert dører til trapperom og rømningsveier

Brannklassifiserte dører i våningshuset for å oppfylle brannkrav

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Antall: 1

Heldekkende brannalarmanlegg iht. NS 3960:2019 og NS-EN 54-serien

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og personsikkerhet

Plantegning

Enebolig 245.9 m²

Etasje 1 142.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 23.3 m² 1 1
STUE 102 29.1 m² 2 1
STUE 103 23.5 m² 1 1
GANG 104 11.3 m² 0 2
ENTRÉ 105 4.5 m² 0 1
KJØKKEN 106 22.5 m² 0 1
BAD 107 7.6 m² 0 1
GANG 108 10.4 m² 0 2
ENTRÉ 109 4.5 m² 0 1

Etasje 2 103.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 201 10.9 m² 1 1
SOVEROM 202 10.9 m² 1 1
SOVEROM 203 10.2 m² 1 1
SOVEROM 204 9.6 m² 1 1
SOVEROM 205 9.6 m² 1 1
SOVEROM 206 9.8 m² 1 1
GANG 207 5.7 m² 0 2
GANG 208 12.6 m² 0 1
BAD 209 5.3 m² 0 1
BAD 210 6.3 m² 0 1
KJØKKEN 211 7.9 m² 0 1
BOD 212 2.8 m² 0 1