1 / 4
Bruksendring Offentlig

Ombygging av barnehage til 5 leiligheter i Husabøåkeren 4, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
465 m²
Boenheter
5
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende barnehagebygg transformeres til 5 nye leiligheter med totalt bruksareal på ca. 465 m². Prosjektet inkluderer oppføring av 4 pergolaer med glasstak på til sammen ca. 39 m², 5 mindre frittliggende bygg (sportsboder, gapahuk og sykkelbod) med totalt ca. 62 m², samt etablering av felles uteområder med terrasser, støyskjerm og beplantning. Eksisterende 4 utvendige boder og takutstikk rives. Bygningene får flate tak og fasader i kombinasjon av tegl og metalkledning. Det er planlagt universell utforming, brann- og lydprosjektering, samt tilpasning til Husbankens krav. Utomhusarbeider inkluderer støttemurer, beplantning, gressplen, og uteplasser med pergolaer. Ny plassering av gapahuk og sykkelbod er tilpasset eksisterende vann- og strømledninger med godkjent dispensasjon.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glass og aluminium

Antall: 7

Ytterdører og dører til pergolaer og gapahuk

Dører til leiligheter og utebygg

Rekkverk Rekkverk til terrasser

🧱 Tre eller metall

Antall: 5

Rekkverk rundt terrasser

Sikkerhetsrekkverk til terrasser

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Nye flate tak på bolig og utebygg

Taktekking og isolasjon for nye tak

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Innvendig trapp i leilighetsbygg

Trapp mellom etasjer i bolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Parkett i stue/kjøkken, fliser i bad

Gulvbelegg i leiligheter

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Fundamenter for bygg og støttemur mot nabo

Betongarbeider for fundament og mur

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig i boligprosjekter

Oppvarming med varmepumpe

Riving Riving av boder og takutstikk

Antall: 4

Riving av 4 eksisterende utvendige boder og takutstikk på murbygg

Riving av eksisterende mindre bygg

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 5

Kjøkkeninnredning i hver leilighet

Kjøkken i leiligheter

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i leiligheter og utebygg

El-installasjoner for bolig og uteområder

Garasjeport Port til sykkelbod

Antall: 1

Dør/port til sykkelbod

Adkomst til sykkelbod

Solceller Mulig solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men mulig vurdering i bærekraftprosjekt

Potensielt solcelleanlegg

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Grunnarbeid for fundamentering, drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeider for bygg og uteområder

Ventilasjon Ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonssystem med varmegjenvinning i boligene

Ventilasjon for leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og aluminium

Antall: 15

Flere fasadevinduer i ny bolig, glassfasader med aluminiumsrammer

Vinduer til leilighetene og nye bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i leiligheter

VVS-installasjoner for boligene

Bad Våtromsinnredning

Antall: 5

Bad i hver leilighet med våtromsmembran og sanitærutstyr

Bad og våtrom i leiligheter

Fasade Tegl og metalkledning

🧱 Tegl og metallplater

Eksisterende tegl beholdes delvis, ny metalkledning monteres

Fasadebekledning for boligbygg

Terrasse Treterrasse med pergola

🧱 Tre

Antall: 5

Terrasser med tredekke og pergola med glasstak

Private terrasser til hver leilighet

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.1 m² 1 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Sovrom 104 11.4 m² 1 1
Gang 105 5.9 m² 0 2

Fasader

Ny bolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.1 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.7 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.7 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
4

Eksisterende boliger

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Ny garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1