Bruksendring og ombygging av Infanterikasernen til hotell, Kasernegaten 47, Fredrikstad

🧱 Tegl og kobberbeslag

Antall: 1

Nytt avfallsbygg i bakgården, samlet varelevering og avfallshåndtering, skjermet fra gjester

Avfallshus og renovasjon

🧱 Tre, kopier av opprinnelige vinduer

Antall: 77

Utskifting av nyere vinduer fra 1980-tallet, kopier av opprinnelige vinduer, godkjent av Riksantikvaren

Utskifting av vinduer for bedre energieffektivitet og sikkerhet

🧱 Platanlønn tre

Antall: 1

Fjerning av platanlønn i bakgården på grunn av dårlig tilstand og konflikt med byggearbeider, treet er svartelistet

Fjerning av tre i bakgården

🧱 Naturstein og tegl

Reparasjon av natursteinsokkel og mur rundt gårdsrom, etablering av sokkel under kjellervinduer, midlertidig åpning i mur for byggeplass

Rehabilitering av grunnmur og mur rundt gårdsrom

🧱 Tre, grønnmalt

Antall: 4

Nye inngangsdører mot torvet, kopier av eksisterende, grønnfarge S 7010-G70Y, med glassdører som klimaskjerm og skallsikring

To nye inngangspartier i frontispismotivene mot torget

🧱 Tre/tegl

Antall: 1

Ny dør i mur mot sør for varelevering, tilpasset bakgårdens karakter

Dør for varelevering i bakgården

Antall: 1

Spa-avdeling med basseng i kjeller under restauranttilbygg

Spa og basseng i kjeller

Fjerning av plastmaling på innvendige bygningsdeler for å sikre diffusjonsåpen konstruksjon, maling med PCB og sink håndteres som farlig avfall

Overflatebehandling og maling

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes, takarkene har kobberbeslag

Bevaring og tilbakeføring av tak og takark

🧱 Mineralull, trevirke, kalkmørtel

Etterisolering med diffusjonsåpne materialer, fjerning av plastmaling for å unngå fukt og råte

Isolasjon og fuktsikring

Antall: 1

Løfteplattform for varelevering fra bakgård til kjeller

Varelevering med løfteplattform

🧱 Grus, naturstein, plantefelt, trær

Opparbeidelse av gårdsplass med permeable overflater, beplantning, fjerning av platanlønn, ramper for tilgjengelighet

Utomhusanlegg med beplantning og tilgjengelighet

🧱 Naturstein, tegl, kalkmørtel

Ommuring av skadet murverk, respekking av fuger, reparasjon av piper og gesimser, demontering og gjenoppbygging av kjellernedganger

Murarbeider på fasader, grunnmur og gårdsmur

🧱 Teglstein og kalkmørtel

Respekking og ommuring av skadet murverk, kalkbasert mørtel, gjenbruk av teglstein, reparasjon av gesims og piper

Rehabilitering av fasader og murverk

Nedmontering og utskifting av lysarmaturer, elektrisk oppvarming, installasjon av vannmåler

Elektriske installasjoner og belysning

Antall: 3

Tre nye heiser: hovedheis, båreheis og kjøkkenheis, med tilpasninger for redusert sikkerhetsrom iht. NS-EN 81-21

Heiser for tilgjengelighet og service

Antall: 1

Kjøkken i kjeller og bakeri med inngang fra torvet

Kjøkken og bakeri i kjeller

Antall: 1

Vannbåren varme og kjøling fra bergvarmepumpe med energibrønner, elkjel som spisslast

Oppvarming og kjøling av bygget

🧱 Tre og betong

Antall: 5

Bevaring og tilpasning av eksisterende trapper, ny trapp til 2. etasje, trapp i kjeller utvides, rekkverk i tradisjonell stil

Nye og tilpassede trapper i bygget

🧱 Tre med kobberbeslag

Antall: 30

Nye kobbhus/takarker inspirert av Katedralskolen i Trondheim, buet overkant, utadslående, godkjent for antikvariske bygg

Tilbakeføring og nyetablering av takarkvinduer på loft mot offentlige gater og bakgård

🧱 Tre

Antall: 8

Tilbakeføring av 4 takvinduer på loft på hver side av frontispismotivene mot torvet, størrelse ca 800x1200 mm, buet overkant

Tilbakeføring av historiske takvinduer på loftet

🧱 Kulverter, infiltrasjonskummer, sluk

Opprettholdelse av grunnvannstand med kulvertsystem, infiltrasjonskummer for takvann, flomveier til Kasernegaten

Overvannshåndtering og drenering