1 / 5
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring i Kasernegaten 56, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
374 m²
Boenheter
3
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loftsareal i en eksisterende bygning i Kasernegaten 56, Fredrikstad, fra tilleggsdel til hoveddel, med tilhørende fasadeendringer. Loftet innredes til boligformål med økt bruksareal for to leiligheter via interne trapper. Det er planlagt og senere revidert fjerning av takvinduer på synlige takflater, med to takvinduer plassert på skjult takflate for å ivareta lysforhold uten å forringe det estetiske i bevaringsområdet Gamlebyen. Fasaden består av trepanel med saltak tekket med tegl i grønn farge. Bygningen har to etasjer med pipe og garasjeport. Prosjektet inkluderer også tiltak for brannsikring og lydisolering i henhold til ansvarserklæringer.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel fasade med grønn teglstein saltak

Fasadeendring i trepanel, tilpasset eksisterende bygg og bevaringskrav

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i loftsareal, tiltaksklasse 1

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Interne trapper i leiligheter for tilgang til loftsareal

Trapper som forbinder loft med underliggende etasjer i leiligheter 4 og 6

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 20

Dører til leiligheter og fellesarealer, tilpasset eksisterende bygg

Ytter- og innerdører i bygningen

Vinduer Takvinduer

🧱 Glass og tre/aluminium

Antall: 2

Takvinduer plassert på skjult takflate bak seksjoneringsvegg, størrelse maks 54x76 cm, for å ivareta lysforhold uten estetisk ulempe

Takvinduer for dagslys i loftsrom, tilpasset bevaringskrav i Gamlebyen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i loftsareal for boligformål

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i nyinnredede loftsrom

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for innredning av loft, trapper og vegger

Innvendige tømrerarbeider i forbindelse med bruksendring og loftsinnredning

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med grønn teglstein

Eksisterende tak med saltak og teglstein, tilpasninger i forbindelse med takvinduer

Brannvern Brannkonsept og brannvegger

Brannkonsept og detaljprosjektering brann i tiltaksklasse 1

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring og innredning av loft

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 33

Vinduer i tre, tilpasset eksisterende fasade i bevaringsområdet Gamlebyen

Fasadevindu i eksisterende bygning, inkludert nye vinduer i knevegger under takutspring mot bakgård

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2