1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring fra kontor til bolig i Kong Sverres gate 2, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av 2. etasje i eksisterende kontorbygg til bolig med et bruttoareal på ca. 115,9 m². Leiligheten har inngang fra bakgården via trapp fra 1. etasje og inneholder blant annet stue, spisestue, kjøkken, bad, WC, tre soverom og bod. Bygget er opprinnelig fra 1890 og ligger i et verneverdig område. Branntekniske tiltak er utført for å oppfylle krav til branncelleinndeling med B30-konstruksjoner og branndør med selvlukkende funksjon. Planløsningen er i hovedsak i tråd med godkjente tegninger fra 1994/1997, og fasaden er uendret. Det foreligger varig brukstillatelse for tiltaket basert på ettergodkjenning av eksisterende forhold.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp fra 1. etasje til 2. etasje med inngang til leilighet fra bakgård

Adkomsttrapp til bolig i 2. etasje

Sanitær Sanitæranlegg

Eksisterende sanitæranlegg i bolig, tidligere installert i henhold til tillatelse

Sanitæranlegg for bad og WC i leilighet

Gulv Underlag i etasjeskiller

🧱 Undergulvbord, leireisolasjon

Etasjeskiller med bjelkelag, stubbeloft og leireisolasjon som gir EI30 brannmotstand

Brannteknisk utførelse av etasjeskiller mellom kontor og bolig

Dører Branndør

Antall: 1

EI230-CSa [B 30S] med selvlukkende funksjon

Branndør for branncellebegrensende bygningsdel mellom bolig og kontor

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 6

Vinduer med minimum 0,60 m høyde og 0,50 m bredde, sum minst 1,50 m for rømningsvei

Eksisterende vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei

Tømrer Brannsikring av konstruksjoner

🧱 15 mm branngipsplater

Brannsikring under trapp med branngipsplater for B30-krav

Utbedring av branncellebegrensende konstruksjon med branngipsplater

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende fasade i tre, uendret i tiltaket

Fasade i tre som er bevart uten endringer

Plantegning

Kontorbygg 307.8 m²

Etasje 0 102.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor K01 26.0 m² 1 1
Kontor K02 16.0 m² 1 1
Forventelse F01 21.0 m² 1 1
Teknisk rom T01 5.6 m² 0 1
Gang G01 9.0 m² 0 2
Bad B01 3.6 m² 0 1
Vaskerom W01 3.4 m² 0 1

Etasje 1 102.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor K01 18.5 m² 1 1
Kontor K02 20.5 m² 1 1
Forventelse F01 14.5 m² 1 1
Gang G01 13.5 m² 0 2
Teknisk rom T01 5.5 m² 0 1

Etasje 2 102.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor K01 19.0 m² 1 1
Kontor K02 20.0 m² 1 1
Konferanse F01 17.0 m² 1 1
Gang G01 8.0 m² 0 2
Teknisk rom T01 5.0 m² 0 1

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 2
Kjøkken 002 0.0 m² 0 1
Bad 003 0.0 m² 0 1
Sove 1 004 0.0 m² 0 1
Sove 2 005 0.0 m² 0 1
Sove 3 006 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Sove 1 104 0.0 m² 0 1
Sove 2 105 0.0 m² 0 1
Sove 3 106 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 2 1
Kjøkken 202 0.0 m² 0 1
Bad 203 0.0 m² 0 1
Sove 1 204 0.0 m² 0 1
Sove 2 205 0.0 m² 0 1
Sove 3 206 0.0 m² 0 1

Leilighet 115.9 m²

Etasje 1 115.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang GANG 5.1 m² 0 1
BRA BRA 5.1 m² 0 0
Spisestue SPISESTUE 19.8 m² 1 1
Stue STUE 18.1 m² 1 1
Sov SOV 17.7 m² 1 1
WC WC 0.8 m² 0 1
Gang GANG 2.7 m² 0 2
Kjøkken KJØKKEN 7.7 m² 0 1
Bad BAD 3.8 m² 0 1
Sov SOV 8.0 m² 1 1
Bød BØD 10.7 m² 1 1
Sov SOV 20.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2