1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring fra kontor til bolig i Langbølgen 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et eksisterende kontorlokale på ca. 38 m² i 2. etasje til en bolig med én boenhet i Langbølgen 15, Oslo. Tiltaket omfatter innvendige arbeider som tilpasning av planløsning og etablering av nødvendige romfunksjoner som stue, kjøkken og bad, uten fasadeendringer eller volumøkning. Bygget er en bolig- og næringsbygning med fem plan, hvor 2. etasje nå omdisponeres fra næring til bolig. Det etableres trinnfri tilgang til boenheten på ett plan, men bod disponeres i kjeller med trapp. Tiltaket inkluderer også brannteknisk prosjektering og søknad om unntak fra enkelte krav til tilgjengelighet og universell utforming på grunn av eksisterende bygningsstruktur. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og det er etablert parkering og uteoppholdsarealer i tilknytning til eiendommen.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset boligfunksjon

El-installasjoner for ny boenhet

Isolasjon Lyd- og varmeisolasjon

Lydisolasjon mellom trapperom og boenhet i henhold til eksisterende lydkrav

Isolasjon for lyd og varme

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Etablering av bad innenfor boenheten med nødvendige sanitærinstallasjoner

Bad for boenhet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller endringer i grunnforhold

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tømrer Innvendige vegger og planløsning

Tilpasning av planløsning med etablering av vegger for romfunksjoner som stue, kjøkken, bad og sluse

Innvendige konstruksjoner for ny boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Tilpasning av vann- og avløpsinstallasjoner for ny boenhet

VVS-arbeider for bad og kjøkken

Dører Inngangsdør til boenhet og innerdører

Ny inngangsdør med fri bredde i henhold til TEK17, samt dør mellom gang og kjøkken (sluse)

Dører til boenhet og rom

Brannvern Brannkonsept og brannteknisk prosjektering

Brannteknisk prosjektering i tiltaksklasse 1, videreføring av eksisterende brannstrategi

Branntekniske tiltak og dokumentasjon