1 / 1
Bruksendring Offentlig

Ombygging av kontor til leiligheter i Langebruvegen 19, Førde

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
600 m²
Boenheter
14
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging av ca. 600 m² kontorareal i 3. etasje i administrasjonsbygget i Langebruvegen 19 til inntil 14 små leiligheter på ca. 30 m² hver. Prosjektet innebærer endring av bruk fra kontor til bolig med tilpasning av rominndeling, tekniske installasjoner og krav til parkering og uteoppholdsareal. Bygget er et eksisterende kontorbygg i Førde sentrum, og ombyggingen vil tilrettelegge for utleieboliger i sentrumsnært område. Det er en utfordring knyttet til uteoppholdsareal og parkeringsdekning i henhold til kommuneplanens normer. Prosjektet krever reguleringsplan eller dispensasjon fra dette.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 14

Elektriske anlegg tilpasset boligbruk i hver leilighet, inkludert belysning, stikkontakter og brannvarsling.

Dører Innvendige dører

Antall: 14

Nye innvendige dører for leilighetsinndeling og romavgrensning i ombygde leiligheter.

Grunnarbeid Uteoppholdsareal og parkering

Opparbeidelse av uteoppholdsareal og parkeringsplasser i henhold til kommuneplanens normer for boligformål.

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 14

Nye bad og kjøkkeninstallasjoner for hver leilighet, inkludert vann, avløp og ventilasjon.

Gulv Gulvbelegg

Nye gulvbelegg i leiligheter, tilpasset boligstandard.

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg tilpasset boligbruk for å sikre god luftkvalitet i leilighetene.

Vinduer Fasadevindu

Eksisterende vinduer i kontoretasjen må vurderes for tilpasning til boligstandard, eventuelt utskifting for bedre isolasjon og lysforhold.

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Oppbygging av nye vegger og himlinger for rominndeling og lydisolering i leilighetene.

Isolasjon Termisk og lydisolasjon

Isolasjon for å oppfylle boligkrav til varme og lyd mellom leiligheter og mot fellesarealer.