Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring av Sparebankbygget i Larsnesvegen 65

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
993 m²
Boenheter
11
Kommune
Sande
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Sparebankbygget i Larsnesvegen 65 er et eksisterende bygg med 3 etasjer og kjeller, totalt ca. 993 m² BRA. Prosjektet omfatter bruksendring av deler av bygget til boligformål, med etablering av 10 hybler med fellesrom i 2. etasje og en leilighet i underetasjen. Kontorlokaler og bankfunksjoner opprettholdes i øvrige deler. Det skal utføres fasadeendringer for å beskytte mot brannspredning, inkludert utskifting av vinduer med brannklassifiserte vinduer og etablering av kjølesone i fasaden. Bygget har betongkonstruksjoner og omfattes av brannklasse 2. Rømningsveier, brannceller og tekniske installasjoner skal oppgraderes i henhold til gjeldende forskrifter. Prosjektet inkluderer også innvendige lettvegger og våtromsarbeider i hyblene. Søknaden er avslått på grunn av manglende dokumentasjon på oppfyllelse av krav til brannsikkerhet, risikoklasse, tiltaksklasse, heis og sprinkleranlegg, samt manglende dispensasjon for disse kravene.

Produkter og materialer

Fasade Brannhemmende fasadekledning

Fasadekledning med brannmotstand EI30 og overflateklasse B-s3,d0

Brannhemmende fasadekledning for å hindre brannspredning

Trapper Rømningsvegtrapperom med røykventilering

Antall: 2

Trapperom utført som rømningsveg med Tr1-utførelse og røykventilering via luke på min. 1 m²

To trapperom som rømningsveger med røykventilering

Grunnarbeid Ingen endringer i grunnarbeid

Ingen nye grunnarbeider, eksisterende fundament og garasje opprettholdes

Ingen nye grunnarbeider i prosjektet

Vinduer Brannklassifiserte fasadevinduer

Antall: 40

Brannklassifiserte vinduer med kjølesone på 1,8 m høyde i fasaden for å hindre brannspredning

Utskifting av fasadevinduer til brannklassifiserte vinduer for å oppfylle brannkrav

Dører Brannklassifiserte dører i branncellebegrensende vegger

Dører med brannmotstand klasse Sa i branncellebegrensende konstruksjoner

Dører i branncellebegrensende vegger med nødvendig brannmotstand

Isolasjon Ubrennbar isolasjon i bygningsdeler

Isolasjon med klasse A2-s1,d0 i bygningsdeler, BL-s1,d0 på rør og kanaler i rømningsveg

Brannsikker isolasjon i konstruksjoner og tekniske installasjoner

Gulv Laminat og fliser

Laminat i hybler og kontorer, fliser i kjøkken og bad

Gulvbelegg i ulike rom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Varme & Bad AS avd Ståle Berge

Sanitærinstallasjoner i hybler og leilighet

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg i henhold til NS 3960:2019 og NS-EN 54-serien, med detektorer i kjøkken, stue, soverom og fellesareal

Brannalarmanlegg med alarmoverføring til nødalarmsentral

Tømrer Lettvegger og innredning av hybler og leilighet

Innvendig snikkararbeid med lettvegger og våtromsarbeider utført av ZEPELL AS og LA-LU AS

Innvendige bygningsarbeider for bruksendring

Tak Taktekking BROOF(t2)

Taktekking med brannklasse BROOF(t2)

Brannsikker taktekking

Plantegning

Eksisterende bygg 424.8 m²

Etasje 1 424.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 0.0 m² 0 0
Trapp 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 39.0 m² 0 0
Arkiv 104 118.0 m² 0 0
Kontor 105 16.0 m² 0 0
Kontor 106 16.5 m² 0 0
Kontor 107 16.5 m² 0 0
Kontor 108 19.5 m² 0 0
Utlån 109 10.6 m² 0 0
Bankseksjon 110 33.4 m² 0 0
Toalett 111 0.0 m² 0 0
Bedriftsradiover 112 17.1 m² 0 0
Korridor 113 13.2 m² 0 0
Rum for maskin 114 8.7 m² 0 0
Banksal 115 86.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Vinduer
22
Dører
3
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Høyde
5.6 m
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3

Leilighet

Øst
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
2