Bruksendring og ombygging av flerboligbygg i Leirvikåsen 11, Bergen

Vinduer montert i 2022, ikke planlagt utskiftet. For fremtidig scenario 2040 kan det bli behov for lydisolerende vinduer med Rw + Ctr = 34 dB i soverom.

Vinduer i eksisterende bygg beholdes, med mulighet for oppgradering til lydisolerende vinduer i fremtiden.

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner installeres for å sikre godt inneklima.

Moderne ventilasjons- og klimaanlegg installeres.

Alle gulvoverflater fjernes og erstattes med nye gulvbelegg.

Nye gulvbelegg legges i alle ombygde arealer.

Taktekking er skiftet ut tidligere som del av utvendig rehabilitering.

Ny taktekking er etablert utvendig.

Rivearbeider omfatter hovedsakelig innvendige lettvegger, kjøkken- og baderomsinnredning, gulvbelegg og himlingsplater. Noen inngrep i bærevegger forekommer.

Omfattende riving av innvendige konstruksjoner og overflater.

Nye brannalarmanlegg og ledesystem installeres.

Oppgradering av brann- og sikkerhetssystemer.

Utskifting og ombygging av sanitærinstallasjoner, installasjon av sprinkleranlegg.

Oppgradering av sanitær- og brannslukkingsinstallasjoner.

🧱 Tre/Glass

Nye vindfang og ramper etableres, eksisterende dører erstattes med vinduer eller nye dører med glass.

Nye ytterdører og vindfangsdører i forbindelse med ombygging og fasadeendringer.

Miljøkartlegging viser ingen farlig avfall i materialene som berøres. Rivningsavfall håndteres som ordinært bygg- og rivningsavfall sortert i fraksjoner.

Miljøkartlegging og avfallshåndtering i henhold til TEK17 krav.

🧱 Tre, gipsplater

Nye innvendige vegger og himlinger bygges opp etter riving, med isolert stenderverk og gipsplater.

Oppbygging av nye innvendige konstruksjoner etter riving.

Eksisterende ramper oppgraderes med sklisikre overflater, nye ramper bygges ved nr. 15.

Tilrettelegging for universell utforming ved innganger.

🧱 Tre

Utvendig kledning er skiftet ut, fasadeendringer inkluderer nye vinduer og dører, samt nye ramper og vindfang.

Oppgradering av fasade med ny kledning og endrede åpninger.