1 / 4
Bruksendring Offentlig

Bruksendring av skolebygg til bolig, Lenangsveien 2661

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
698 m²
Boenheter
1
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende skolebygg på 698 m² BRA i Lenangsveien 2661 ombygges til boligformål med én bruksenhet. Bygget består av to etasjer med flere soverom, bad, kjøkken, stuer og tekniske rom. Ombyggingen inkluderer etablering av tre nye bad i underetasjen, mindre rominndelingsendringer, oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon og sanitær, samt utskifting av enkelte vinduer og dører. Bygningen har bindingsverkskonstruksjon med 15 cm isolasjon, stålplatetak, og malte trevinduer med 2-lags glass. Det er installert varmepumper som kompenserende tiltak for energikrav. Fasaden oppgraderes uten endring av bærekonstruksjon. Bygget ligger i aktsomhetsområde for kvikkleire, men geoteknisk vurdering konkluderer med sikker byggegrunn. Det er krav om uavhengig kontroll av våtrom og tetthet. Prosjektet har dispensasjon fra arealformål og enkelte tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

Brannvern Røykvarslere og brannslokningsapparat

Røykvarslere med utgåtte batterier, nye innkjøpt men ikke montert, brannslokningsapparat fra 2008

Brannsikkerhetsutstyr for bolig

Isolasjon Mineralull i yttervegger og tak

🧱 Mineralull

15 cm isolasjon i yttervegger, 25+10 cm i tak/loft

Isolasjon i yttervegger og tak for boligstandard

Dører Ytterdører og balkongdør i tre

🧱 Tre

Antall: 6

2-fløyet ytterdører fra 1998 og 2020, 1 balkongdør fra 2020, 1 ytterdør med skade utvendig

Reparasjon og utskifting av ytterdører og balkongdør

Rekkverk Balkongrekkverk med åpninger over dagens krav

Antall: 1

Balkongrekkverk med åpninger på 20-23 cm, må utbedres

Sikkerhetsrekkverk på balkong

VVS Sanitærinstallasjoner og rør-i-rør system

Oppgradering av sanitærinstallasjoner, rør-i-rør system i ny del, plastavløp fra 2020

Sanitær og vanninstallasjoner for boligbruk

Vinduer Fasadevindu i tre med 2-lags isolerglass

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer fra 1998 og 2020, 2 stk med sprukket glass må skiftes

Utskifting og reparasjon av fasadevindu i tre med 2-lags isolerglass

Bad Nye bad med våtromsplater, fliser, membran og sanitærutstyr

Antall: 3

Etablering av 3 nye bad i underetasjen med membran, fliser, toalett, dusj, servant og ventilasjon

Fullstendig oppgradering av bad med våtromsstandard iht TEK17

Trapper Innvendig lakkert tretrapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp fra 1998, mangler håndløper på vegg

Innvendig trapp mellom etasjer

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe installert i 2022 på kjøkkenet som kompenserende tiltak for energikrav

Oppvarming og energieffektivisering

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Drenering fra 1998 og 2020, grunnmur med sprekkdannelser og horisontalriss, overvåkes og lokal utbedring må utføres

Grunnarbeid og fundamentering for eksisterende bygg

Fasade Liggende bordkledning i tre

🧱 Tre

Eksisterende trepanelkledning, fasadeoppgradering uten endring av bærekonstruksjon

Fasadeoppgradering med trepanel

Gulv Parkett, laminat, fliser og vinylbelegg

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom, laminat og vinyl i enkelte rom

Gulvbelegg og overflater i bolig

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Oppgradering av ventilasjon i bad og kjøkken, mekanisk avtrekk på våtrom, balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for boligstandard

Tak Stålplatetak med saltak og pulttak

🧱 Stålplater

Taktekking fra 1998, saltak og pulttak, god lufting i takutstikk

Eksisterende taktekking og takkonstruksjon

Elektro Sikringsskap og elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg delvis rehabilitert 2018-2020, anbefalt utvidet el-kontroll

Elektrisk installasjon for bolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2