1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring i Gjerdrums vei 16, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av byggets tredje etasje fra offentlig institusjon til kontor med tilhørende endringer i innvendige brann- og lydskiller. Fasadeendringer inkluderer utskifting av andre generasjons vinduer med nye trevinduer som følger Byantikvarens kvalitetskrav, rehabilitering av tak med ny taktekking i metallpanner, reetablering av ryttertak og forstørrelse av takvinduer for bedre lysforhold. Bygget er en vernet industribygning fra 1925 med bærende konstruksjoner i armert betong og trekonstruksjoner i taket. Tiltaket omfatter også oppgradering av tekniske anlegg som brannalarmanlegg, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, samt miljøsanering og avfallshåndtering. Universell utforming ivaretas med eksisterende heis og nye HC-toaletter. Arbeidstilsynets samtykke er gitt for tiltaket som omfatter ca. 1000-10 000 m² kontorareal med 134 ansatte.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Arbeid med trekonstruksjoner i tak og øvrige bygningsdeler i 2. og 3. etasje

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og takrehabilitering

Brannvern Brann- og lydskille

Endring av innvendige brann- og lydskiller i 2. og 3. etasje for tilpasning til nye utleiearealer

Oppgradering av brann- og lydskiller i bygget

Tak Taktekking i metallpanner

🧱 Metall

Rehabilitering av tak med ny taktekking tilsvarende eksisterende metallpanner, inkludert eventuell utskifting av bygningsdeler i dårlig stand

Rehabilitering av tak og økt isolasjonsgrad uten økt takhøyde

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner i 2. og 3. etasje

Teknisk oppgradering av varme- og kuldesystemer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Endring og oppgradering av ventilasjon og klimainstallasjoner i 2. og 3. etasje

Teknisk oppgradering av ventilasjonssystemer

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av nytt brannalarmanlegg i 2. og 3. etasje

Oppgradering av brannalarmanlegg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Nye trevinduer med lik glassinndeling og utførelse som eksisterende, i henhold til Byantikvarens momentliste for gode vinduskopier

Utskifting av andre generasjons vinduer i fasaden

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Forstørrede takvinduer økt fra 1290 mm til ca. 1600 mm høyde for bedre dagslys og utsikt

Utskifting og forstørrelse av takvinduer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket innebærer ikke graving eller inngrep i grunnen

Ingen nye grunnarbeider planlagt

Miljøsanering Miljøsanering og riving

Miljøsanering i forbindelse med ombygging i 2. og 3. etasje, taktekking og vinduer

Riving og miljøsanering av eksisterende bygningsdeler

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem i 2. og 3. etasje

Oppgradering av ledesystem for rømningsveier

Tak Ryttertak

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Reetablering av ryttertak for å nærme byggets silhuett til originalt uttrykk

Reetablering av ryttertak som historisk og teknisk forbedring