1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring i Gjerdrums vei 16, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av byggets 3. etasje fra offentlig institusjon til kontor med tilhørende endringer i innvendig brann- og lydskille samt tekniske anlegg. Fasadeendringer inkluderer utskifting av andre generasjons vinduer med nye trevinduer som følger Byantikvarens kvalitetskrav, rehabilitering av tak med ny taktekking i metallpanner, reetablering av ryttertak og forstørring av takvinduer for bedre lys og utsyn. Bygget er et vernet industribygg fra 1925, regulert til spesialområde bevaring, og tiltaket er tilpasset dette med hensyn til estetikk og teknisk utførelse. Det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger samtykke fra Arbeidstilsynet for arbeidsmiljøkrav. Tiltaket er i igangsettingsfase med godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Vinduer Tre vinduer med fast karm og åpningsbare rammer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

ND NTech Fast karm m/Lukkeramme, U-verdi 0,86 W/m²K, svanemerket, med klassisk profil og gjennomgående sprosser, utvendig NCS S 8000-N, innvendig NCS S 0500-N, pulverlakkert RAL 7022 glasslister

Utskifting av eksisterende vinduer med nye trevinduer som følger Byantikvarens momentliste for gode vinduskopier, inkludert brannvinduer med fast karm på fasade over tak

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Tilpasning av eksisterende brannalarmanlegg og ledesystem i plan 2 og 3

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg og ledesystem i forbindelse med ombygging

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ombygging av ventilasjon og klimainstallasjoner i plan 2 og 3

Oppgradering av ventilasjon og klimaanlegg i forbindelse med bruksendring og ombygging

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i plan 2 og 3, inkludert ryttertak

Utførelse av trekonstruksjoner i forbindelse med takrehabilitering og fasadeendringer

Fasade Utskifting av fasadevinduer

🧱 Trevinduer med klassisk profil

Vinduer med lik glassinndeling og utførelse som eksisterende, i henhold til Byantikvarens krav

Utskifting av andre generasjons vinduer i fasaden med nye trevinduer som kopierer dagens uttrykk

Tak Rehabilitering av tak med metallpanner og ryttertak

🧱 Metallpanner, trekonstruksjoner for ryttertak

Ny taktekking tilsvarende eksisterende metallpanner, reetablering av ryttertak i henhold til historisk uttrykk, økt isolasjonsgrad vurderes

Rehabilitering av tak med utskifting av taktekking og undertak, samt reetablering av ryttertak for bedre teknisk og antikvarisk kvalitet

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving i plan 2 og 3, taktekking og vinduer

Fjerning av eksisterende bygningsdeler som må erstattes i forbindelse med ombygging og rehabilitering

Isolasjon Isolasjon i tak

Vurdering og mulig økning av isolasjonsgrad i taket uten å øke takhøyde utvendig

Forbedring av isolasjon i taket som del av rehabiliteringen