Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring på administrasjonsbygg i Minde allé 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,514 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Administrasjonsbygget i Minde allé 10, Bergen, gjennomgår en omfattende bruksendring og fasadeendring. Sokkeletasjen på 463 m² endres fra kontor/tjenesteyting til treningssenter. Fasaden oppgraderes med større vinduer i sokkeletasjen, nye eikevinduer, og fjerning av ventilasjonsrister og varmepumper for et ryddigere uttrykk. Taket etterisoleres og restaureres med skiferheller, og det bygges nye takark i samme stil som eksisterende. Innvendig rehabilitering inkluderer lydisolering, brannskiller, og tekniske installasjoner som ventilasjon, VVS og brannalarmanlegg. Bygget har fire etasjer med kontorlandskap, møterom, garderober og treningssenter, samt tekniske rom og tilfluktsrom i kjeller. Prosjektet inkluderer også midlertidige dispensasjoner for rekkefølgekrav knyttet til uteområder og parkering. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår, og det er gjennomført etterkontroller for å sikre at arbeidsmiljøkrav oppfylles.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

Eksisterende trapper opprettholdes, ingen endringer planlagt

Trapper i bygget, ingen endringer i trappestruktur

Gulv Vibrasjonsdempende sportsgulv

🧱 Sportec Style og Sportec Supercell

Vibrasjonsdempende overgulv i treningssenteret med Sportec Style 70 mm og Sportec Supercell 20 mm, inkludert betong og Sylodyn klosser

Spesialgulv for treningssenter for å redusere strukturlyd og vibrasjoner

Isolasjon Etterisolering av tak

Etterisolering av tak med hensyn til energikrav og bevaring av kulturhistorisk verdi

Isolasjonstiltak på tak for bedre energieffektivitet

Elektro Ledesystem og brannalarmanlegg

Nye ledesystemer og brannalarmanlegg, begrenset til treningslokalene og øvrige deler av bygget

Brann- og sikkerhetssystemer i bygget

Grunnarbeid Riggplass og midlertidige anlegg

Riggplass etablert iht. situasjonsplan, midlertidige anlegg for renovasjon og parkering

Grunnarbeid for rigg og midlertidige løsninger under byggeperioden

Annet Bruksendring

Bruksendring av sokkeletasje fra kontor/tjenesteyting til treningssenter, ca. 463 m²

Endring av byggets funksjon i deler av sokkeletasjen

VVS Sanitærinstallasjoner og varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering og rehabilitering av sanitær- og varme-/kuldeinstallasjoner

Sanitær- og varme-/kuldeinstallasjoner i hele bygget

Tak Skifertak med takark

🧱 Skifer

Etterisolering av tak med gjenbruk av skiferheller, ny takark i samme form og materialer som eksisterende

Etterisolering og restaurering av tak, inkludert ny takark for tekniske installasjoner

Dører Ytterdører

Antall: 5

Nye dører i fasade, inkludert hovedinngang og dører i sokkeletasje

Nye ytterdører i fasaden i forbindelse med fasadeendring

Annet Miljøsanering

Miljøsanering i forbindelse med rehabilitering

Miljøsaneringstiltak i bygget

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Nye takvinduer i eksisterende rekke, samme størrelse som eksisterende

Tre nye takvinduer i loftsetasjen for økt dagslys

Vinduer Fasadevindu

🧱 Eik

Antall: 48

Eikevinduer som erstatning for aluminiumsvinduer, inkludert restaurering av opprinnelige teakvinduer

Nye eikevinduer i fasaden, større vinduer i sokkeletasjen, og restaurering av opprinnelige teakvinduer

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fjerning av ventilasjonsrister og varmepumper, pussing av fasade, større vindusbånd i sokkeletasjen

Oppgradering av fasade med ryddigere uttrykk og større vindusfelt

Maling Fasademaling

Maling av fasade etter fjerning av ventilasjonsrister og varmepumper

Oppfrisking av fasadeoverflate

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Nytt ventilasjonssystem som benytter eksisterende og ny takark, fjerning av ventilasjonsrister i fasade

Oppgradering av ventilasjonssystem, inkludert nye takarker for ventilasjon

Fasader

Administrasjonsbygget

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2