Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring på administrasjonsbygg i Minde allé 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,514 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Administrasjonsbygget i Minde allé 10, Bergen, gjennomgår en omfattende rehabilitering og ombygging. Prosjektet omfatter bruksendring av deler av sokkeletasjen fra kontor/tjenesteyting til treningssenter på ca. 463 m², fasadeendringer med større vinduer i sokkeletasjen, fjerning av ventilasjonsrister og varmepumper i fasaden, samt oppføring av nye takark og takvinduer. Det utføres også innvendig rehabilitering og etterisolering av taket, inkludert riving av eksisterende takark. Bygget har fire etasjer med betongfasader mot vest og øst, og tre etasjer med trekledning mot sør og nord. Det er etablert omfattende tekniske installasjoner, inkludert ventilasjon, sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg og ledesystem. Prosjektet inkluderer også miljøsanering og tilpasning til universell utforming. Det foreligger midlertidige dispensasjoner for rekkefølgekrav, parkering, renovasjonsløsning og hovedinngang, samt unntak fra energikrav for å ivareta byggets verneverdi. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket med vilkår, og det er gjennomført etterkontroller for å sikre at arbeidsmiljøkrav er oppfylt. Prosjektet er i igangsettingsfasen med flere delsøknader godkjent og utførelse pågår.

Produkter og materialer

Riving Innvendig og utvendig riving

Innvendig og utvendig rivingsarbeid utføres av DEMCO AS

Riving av eksisterende takark og innvendige deler i forbindelse med rehabilitering

Miljøsanering Miljøsanering

Miljøsanering utføres av URBAN REUSE NORWAY AS

Miljøsanering i forbindelse med rehabilitering av eksisterende bygg

Heis Heis i bygget

Antall: 1

Heis for universell utforming i bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonssystem som benytter eksisterende og ny takark, ventilasjonsløsning for treningslokalene utføres av GK NORGE AS

Nytt ventilasjonsanlegg med fjerning av rister og varmepumper i fasaden

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Nye takvinduer av samme størrelse som eksisterende, plassert i forlengelse av eksisterende vindusrekke

Tre nye takvinduer i loftsetasjen for økt dagslys

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og varme- og kuldeinstallasjoner utføres av CHR M VESTRHEIM AS og SWECO NORGE AS

Oppgradering og rehabilitering av sanitær- og varme-/kuldeinstallasjoner i bygget

Rekkverk Innvendig rekkverk

Rekkverk i trapper og gangarealer iht. forskriftskrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Eik

Antall: 48

Eikevinduer som erstatning for aluminiumsvinduer, med restaurering av opprinnelige teakvinduer

Nye eikevinduer i fasaden mot Minde Allé, større vinduer i sokkeletasjen mot Adminhagen, inkludert nye vinduer under eksisterende vindusbånd

Bad WC og dusj

WC og dusj med lydisolasjon og ventilasjon iht. krav

Sanitærfasiliteter i bygget

Grunnarbeid Riggplass

Riggplass etablert iht. situasjonsplan

Etablering av riggplass for byggearbeidene

Gulv Sportsgulv og vibrasjonsdempende overgulv

🧱 Sportec Style og Sportec Supercell, Sylodyn klosser, betong

Vibrasjonsdempende sportsgulv i treningssenteret med Sportec Style 70 mm, Sportec Supercell 20 mm, 75 mm Sylodyn klosser og 100 mm betong

Spesialgulv for treningssenter for å redusere strukturlyd og vibrasjoner

Solceller Ingen opplysninger

Ingen dokumentasjon på solceller i prosjektet

Elektro Ledesystem og brannalarmanlegg

Ledesystem og brannalarmanlegg utføres av COWI AS og SERVICE ELEKTRIKEREN AS, med begrensning til treningslokalene for enkelte foretak

Oppgradering av ledesystem og brannalarmanlegg i bygget

Kjøkken Tekjøkken og PT-kjøkken

Tekjøkken og PT-kjøkken i treningssenteret med lydkrav ivaretatt

Kjøkkenfasiliteter i treningssenter og kontorområder

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygget, ingen endringer oppgitt

Varmepumpe Fjernvarmetilknytning

Avtale med Eviny Termo for tilknytning til fjernvarmeanlegg

Fjernvarmetilknytning for oppvarming av bygget

Tak Takstein

🧱 Skifer

Eksisterende skifer på hovedtak beholdes, taket etterisoleres og restaureres

Etterisolering og restaurering av eksisterende skifertak

Tak Takark

🧱 Falsede plater

Antall: 1

Ny takark i samme form og material som eksisterende, kledd med falsede plater på tak og vegger

Ny takark for tekniske installasjoner, erstatter nyere takark som rives

Maling Fasademaling

Fasaden males i eksisterende farger, med bevaring av pusset murpuss

Maling og vedlikehold av fasade etter fasadeendringer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid knyttet til bruksendring innvendige arbeider utføres av NÆRINGSHUS AS og INNOMHUS AS

Innvendige tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner i forbindelse med bruksendring

Fasade Murpuss

🧱 Pusset mur

Bevaring av eksisterende pusset murpuss, med mindre endringer for fasadeoppgradering

Fasadeoppgradering med bevaring av pusset murpuss og fjerning av ventilasjonsrister og varmepumper

Fasader

Administrasjonsbygget

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2