1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til sesongbolig på Norderhovsbakken 15, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av deler av tidligere Kirkeskolen på Norderhovsbakken 15 fra skoleformål til boligformål for inntil seks sesongarbeidere tilknyttet Ringvold gård. Bygget består av et tilbygg fra 2012 med syv sammenstilte moduler, totalt ca. 298 m², med 6 soverom, felles stue/kjøkken, bad, vaskerom og garderobe. Tiltaket innebærer mindre innvendige tilpasninger, ny dør og vindu på østfasade, og oppgradering i henhold til TEK17 med eget brannkonsept. Bygget benyttes kun i driftssesongen (4 måneder), og det er ikke tillatt helårsbruk. Uteareal og infrastruktur er uendret, og tiltaket støtter lokal landbruksdrift ved å tilby bolig for sesongarbeidere uten nybygg eller økt belastning på infrastruktur. Dispensasjon er gitt fra gjeldende arealformål og plankrav, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Naturlig ventilasjon via ventiler og vinduer, tilstrekkelig for sesongbruk

Ventilasjon tilpasset begrenset oppholdstid og sesongbruk

Utendørs Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på 804 m², asfaltert parkeringsplass og snuareal, tilstrekkelig for boligformål

Utearealer for opphold og parkering

Brannvern Brannalarmanlegg og slokkeutstyr

Brannkonsept fra Firefly AS med brannalarmanlegg, slokkeutstyr og rømningsveier

Brannsikkerhet i henhold til TEK17 og godkjent brannkonsept

Gulv Isolert gulv

Isolasjon i henhold til tidligere undervisningsbygg, tilpasset sesongbruk

Isolasjon og gulvstandard for boligformål med sesongbruk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer oppfyller krav til rømningsvindu, minimum 0,5 x 0,6 m med fri åpning minst 0,6 m²

Fasadevinduer i tre for dagslys og rømningsmulighet i oppholdsrom

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Tre og gips

Innvendige lettvegger for rominndeling, flytting av soverom, etablering av stue og kjøkken

Innvendige tømrerarbeider for tilpasning til boligformål

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ny dør på østfasade i tilbygg

Ytterdører i tre for adkomst og rømningsvei

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye inngrep i jordbruksareal eller terrengendringer

Eksisterende grunnforhold benyttes, ingen nye grunnarbeider

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg oppgradert i henhold til boligbruk og brannkrav

Elektrisk installasjon for boligformål

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, ingen endringer

Vann- og avløpsløsning for boligformål

Bad Dusjkabinetter og sanitærutstyr

Dusjkabinetter installeres, bad og WC oppgraderes i henhold til TEK17

Sanitærinstallasjoner for boligformål

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

To kjøkken med fellesfunksjoner for sesongarbeidere

Kjøkkeninnredning for bofellesskap

Fasader

KIRKESKOLEN

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
9
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1