1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til hybelleiligheter i administrasjonsbygg, Nordkappveien 2B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
429 m²
Boenheter
17
Kommune
Nordkapp
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Administrasjonsbygget i Nordkappveien 2B, med et areal på ca. 429 m², skal endres fra kontor- og administrasjonsbygg til boligformål med 17 hybelleiligheter. Hver hybel har et areal på ca. 18,4 m² og inkluderer minikjøkken, bad, mulighet for klesvask, spise- og arbeidssone. Underetasjen med garasje og verksted forblir uendret. Bygget ligger på tre eiendommer og det gjøres ingen utvendige endringer. Prosjektet inkluderer tilpasninger for brann- og lydskiller, våtrom, ventilasjon, varmesystemer, vann og avløp, samt tiltak for støyreduksjon og vurdering av ras- og skredfare. Det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål for å tillate boligformål i et område regulert til nærings- og kombinert bebyggelse. Prosjektet er under behandling med krav om ytterligere dokumentasjon på trafikksikkerhet, parkering, uteoppholdsareal og grunnforhold før endelig vedtak.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 17

Minst 17 biloppstillingsplasser i henhold til reguleringsbestemmelser

Parkering for beboere i hybelleilighetene

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk anlegg tilpasset boligformål med belysning, stikkontakter mv.

Elektrisk installasjon for 17 hybelleiligheter

Tømrer Innvendige konstruksjoner og tilpasninger

Tilpasning av eksisterende bygg til boligformål, inkludert vegger, dører og himlinger

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring

Maling Innvendig maling

Innvendig maling i hybler og fellesarealer, ikke spesifisert type

Overflatebehandling av vegger og tak

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset boligstandard, ikke spesifisert type

Gulvbelegg i hybler og fellesarealer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjon tilpasset boligformål og krav i TEK17

Ventilasjonsanlegg for hele bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 17

Bad med toalett, dusj, vaskemaskin i hver hybel

Sanitærinstallasjoner for 17 hybelleiligheter

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 680

Minst 40 m² uteoppholdsareal per boenhet, kan reduseres ved dokumentert kvalitet

Uteareal for rekreasjon og opphold for beboerne

Dører Innvendige dører til bad og hybler

Antall: 34

Badedørsdører skal slå ut i rommet i henhold til TEK17

Innvendige dører til 17 hybler og bad, tilpasset forskriftskrav

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering og grunnundersøkelser

Dokumentasjon av sikker byggegrunn i aktsomhetsområde for kvikkleire

Geotekniske undersøkelser og vurderinger for grunnsikkerhet

Brannvern Brannskille og rømningsveier

Brannskille og rømningsveier prosjekteres i henhold til TEK17

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Støydempende vinduer for å oppfylle krav i gul støysone (T-1442/2021)

Vinduer til 17 hybelleiligheter, støydempende pga. støyutsatt område