Bruksendring Offentlig

Bruksendring og utvidelse av serveringsområde på Østre Strandvei 52, Tofte

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
4,000 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Casba Arena etableres som en publikumsrettet møteplass på Østre Strandvei 52, Tofte, med bruksendring av eksisterende bygg for servering, arrangementer og kulturaktiviteter. Prosjektet omfatter midlertidige og reversible fasadetiltak med motivflater montert på eksisterende bygningsfasader, uten permanente inngrep. Uteområdene opparbeides med sanddekke, møblering, dekorative elementer som palmer og dromedar-skulpturer, samt midlertidige konstruksjoner som telt, kjøkken- og toalettcontainere. Området tilrettelegges for sesongbasert bruk med cafédrift, uteservering og publikumsarrangementer, samtidig som eksisterende bygningsmasse og terreng bevares. Tiltakene er planlagt som midlertidige, reversible og uten varige inngrep, med hensyn til flom, overvann, universell utforming, brannsikkerhet og estetikk. Trafikkanalyse viser at eksisterende infrastruktur har kapasitet for økt aktivitet. Fasadeendringene krever dispensasjon og er under behandling.

Produkter og materialer

Tømrer Midlertidige konstruksjoner og fundamenter

🧱 Fundamenter i fjell for dekorative elementer (palmer, dromedarer), teltkonstruksjoner

Fundamenter 800x1600 mm for skulpturer, telt 14x20m og 16x20m, containerkjøkken 12x3m, container WC 6x3m.

Oppsetting av midlertidige telt, fundamenter og containere for servering og arrangementer.

Møbler Utemøbler

🧱 Bord, benker, stoler

Antall: 90

Ca. 55 bord og 220 stoler i telt, ca. 35 bord og 4 benker pr. bord på hele sandområdet.

Møblering av uteområder for servering og opphold.

Elektro Varmepumper

Antall: 5

Varmepumper montert på fasader (f.eks. Bygg 61 sør og øst), ikke dekket av mesh.

Eksisterende varmepumper på fasader som må tas hensyn til i fasadetiltak.

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

🧱 Nye vann- og avløpsledninger, tilkobling til eksisterende nett

Ca. 20-25 m grøft for ny ledning til midlertidig kjøkken og WC, tilknyttet eksisterende vann- og avløpsnett.

Sommerbruk av midlertidige sanitær- og kjøkkenenheter med nødvendig VA-tilkobling.

Beplantning Flyttbare dekorative planter

🧱 Palmer i potter/fundamenter

Dekorative palmer plassert på eksisterende fundamenter og i fjell, midlertidige og reversible.

Beplantning som del av uteområdenes dekor og atmosfære.

Fasade Midlertidige motivflater på fasade

🧱 PVC mesh med polyester og PVC-coating, brannhemmende

Motivflater montert med aluminiumslist festet i eksisterende takbeslag, reversible, uten permanente inngrep. Størrelser varierer, f.eks. 43x8m, 29x8m, 50x4m, 23x10m, 5x10m, 8x3m, 47x8m, 30x15m, 35x15m mm.

Midlertidige fasadedekorasjoner som solskjerming og visuelle elementer, demonterbare uten varig påvirkning.

Terrasse Sanddekke på uteområder

🧱 Sand/skjellsand med duk som skillelag

Antall: 4000

Sandlag ca. 4-5 cm tykt, fordelt på ca. 4000 m² uteområde, med flomvernsprengstein som avgrensning mot sjø.

Midlertidig sanddekke på eksisterende terreng for publikumsarealer og serveringsområder, reversible uten permanente terrenginngrep.

Grunnarbeid Fundamentering og grøfter

Fundamentering for skulpturer og midlertidige installasjoner, grøft for VA-ledninger ca. 20-25 m.

Grunnarbeid for midlertidige installasjoner og VA-tilkobling.

Annet Dekorative skulpturer

🧱 Dromedar- og kamelskulpturer

Antall: 7

Skulpturer i naturlig størrelse, forankret i fundamenter i bakken eller fjell.

Dekorative elementer som del av uteområdene.

Fasader

Bygg 61 Sør

Øst
Høyde
10.5 m
Vinduer
36
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Høyde
10.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3

Bygg 26

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.4 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Høyde
10.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
8.3 m
Vinduer
9
Dører
2
Synlige etasjer
2

Ukjent

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg 63A

Vest
Materiale
Mur
Høyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bygg 63B

Vest
Materiale
Mur
Høyde
8.3 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg 36A

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bjørnelabb

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1