1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og ombygging av LAR-klinikk i Øvregaten 37, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,017 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bygget i Øvregaten 37 er et eksisterende næringsbygg på totalt 2017 m² som gjennomgår bruksendring fra næring/kontor til helseforetak, spesifikt en LAR-klinikk. Bygget har tre etasjer med kontorer, behandlingsrom, tekniske rom, lager og fellesarealer. Det er etablert ny inngang med heis og trapp, inkludert skjerming og innglassing for å ivareta brukernes behov og naboers ønsker. Bygget har betong etasjeskiller og stål- og betongsøyler, med trevegger og saltak. Det er etablert sykkelparkering både innvendig og utvendig, samt HC-parkeringsplass. Ombyggingen inkluderer også et overbygg ved inngangspartiet som øker bruksarealet med 10 m². Tiltaket er tilpasset krav til universell utforming, brannsikkerhet og energikrav med unntak for kulturminnehensyn. Det foreligger godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll, og alle nødvendige offentlige uttalelser og samtykker er innhentet. Saken har vært gjenstand for nabomerknader og klager, men er nå ferdigbehandlet med utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarm, nød- og ledelys

Brannalarmanlegg og nød- og ledelys installert og prosjektert

Brannvern og sikkerhetsinstallasjoner

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak med teglstein, gesimshøyde 6.5 m, mønehøyde 8.2 m

Tak med saltak og teglstein

Parkering HC-parkering og sykkelparkering

HC-parkering ved hovedinngang, 9 sykkelplasser innvendig og utvendig, låsbare stativer

Parkering for forflytningshemmede og sykler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 21

Fasadevindu, 14 i nordfasade, 5 i østfasade, 2 takvinduer i 3. etasje

Vinduer i fasader og takvinduer i 3. etasje

Terrasse Overbygg inngangsparti

🧱 Tre og glass

Fast overbygg ved inngangspartiet som øker bruksarealet med 10 m²

Værbeskyttelse ved inngang

Gulv Skifer i trappeløp

🧱 Skifer

Skifer i hovedtrappens trappeløp

Gulvbelegg i trapp

Grunnarbeid Betongsåle for heis

🧱 Betong

Betongsåle maks 15 cm høyde under plattformheis

Fundament for plattformheis

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i ombygde arealer

Overflatebehandling innvendig

Avfall Avfallshåndtering

Avfallsplan med kildesortering, spesialavfall håndteres av Haukeland sykehus

Avfallshåndtering for klinikk og kontorer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner tilpasset helseforetakets behov

Sanitærinstallasjoner for klinikk og kontorer

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Ytterdører i kontor og behandlingsrom, inngangsdører med glass

Ytterdører for inngang og romadskillelse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/Betong

Antall: 2

Hovedtrapp i inngangsparti med skifer og muralt uttrykk, trapp i 2. etasje

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Oppgradert ventilasjonsanlegg med dokumentasjon av luftmengder for 2. og 3. etasje

Ventilasjonsanlegg for godt inneklima og arbeidsmiljø

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Stående trekledning, inkludert spilegjerde med vertikale bord 48x73 mm

Fasade med tre kledning og skjerming ved inngangsparti

Heis Plattformheis

Antall: 1

Plattformheis med utvendige mål 1,5 x 1,7 m, innglasset for skjerming

Heis for trinnfri adkomst til 2. etasje

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2