1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til leilighetshotell i Parkveien 62, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,573 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av eksisterende bygning i Parkveien 62 til leilighetshotell med totalt ca. 1573 m² BRA fordelt på underetasje, 1. etasje og etasjene 2-5. Leilighetshotellet består av selvstendige boenheter med kjøkken, bad, stue og soverom, tilpasset midlertidig overnatting med hjemlige fasiliteter. Det gjennomføres mindre bygningsmessige tilpasninger, blant annet oppgradering til brannklasse 6 og etablering av sluser ved trapper. Det er ingen utvendige fasadeendringer eller større bygningsmessige inngrep. Tiltaket er reversibelt og kan tilbakeføres til ordinære boliger. Eiendommen ligger sentralt i Oslo sentrum med god kollektivdekning. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens boligformål og parkeringskrav, med varelevering og HC-parkering løst via offentlig gategrunn i henhold til Bymiljøetatens vurdering.

Produkter og materialer

Parkering og varelevering HC-parkering og vareleveringslomme på offentlig gategrunn

Løsning godkjent av Bymiljøetaten, korttidsstans for av- og påstigning og varelevering tillatt

Parkering og varelevering løses via offentlig gategrunn i henhold til dispensasjon

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjekteres til igangsetting

Ventilasjonssystem for leilighetshotell

Tømrer Innvendige tilpasninger

Mindre bygningsmessige tilpasninger i forbindelse med bruksendring

Innvendige tømrerarbeider for tilpasning til leilighetshotell

Trapper Eksisterende trapper med sluser

Antall: 2

Sluser foran bitrappene i plan 1

Tilpasning av trapper for brannsikkerhet

Bygningsmessige tilpasninger Brannsluser ved trapper

Oppgradering til brannklasse 6, etablering av sluser foran bitrapper i plan 1

Bygningsmessige tilpasninger for brannsikkerhet i eksisterende bygning

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Geoteknisk vurdering viser tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleire, skred og flom uten behov for kompenserende tiltak

Sikring av byggegrunn iht. TEK17

Fasade Ingen endringer

Ingen utvendige fasadeendringer

Fasaden beholdes uendret

VVS Bad og kjøkken i leiligheter

Selvstendige boenheter med kjøkken og bad

Oppgradering og tilpasning av våtrom og kjøkken i leilighetshotell

Elektro Brannalarm og ledesystemer

Oppgradering av brannalarm og ledesystemer

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet