1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til leilighetshotell i Parkveien 62, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,573 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende bygning i Parkveien 62 i Oslo skal endres til leilighetshotell med totalt 1573 m² BRA fordelt på flere etasjer. Prosjektet innebærer bruksendring av bolig- og næringsarealer til midlertidige boenheter med kjøkken, bad, stue og soverom, samt servicefunksjoner som vaktmestertjeneste og renhold. Det gjennomføres mindre bygningsmessige tilpasninger, inkludert oppgradering til brannklasse 6 og etablering av sluser ved trapper. Det gjøres ingen fasadeendringer eller større fysiske inngrep utvendig. Bruksendringen opprettholder boligliknende struktur og kan reverseres til ordinære boliger. Eiendommen ligger sentralt i Oslo sentrum med god kollektivdekning og er regulert til bebyggelse og anlegg med boligformål. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplan for å tillate leilighetshotell som næringsformål.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg og parkett

Oppgradering av gulv i leilighetshotellrom

Nye gulvbelegg eller parkett i boenheter

Elektro Brannalarm og ledesystemer

Brannalarm og ledesystemer prosjekteres og utføres iht. ansvarlig prosjekterende

Oppgradering av brannalarm og ledesystemer i bygget

Bad Oppgradering bad og våtrom

Endringer i våtrom i forbindelse med bruksendring

Oppgradering og tilpasning av bad for leilighetshotellbruk

Utendørs Avkjørings- og utomhusplan

Plan for varelevering og parkering, inkludert tilrettelegging for funksjonshemmede

Planlegging av varelevering og parkering i tilknytning til leilighetshotellet

Brannvern Brannklasse 6 oppgradering

Oppgradering til brannklasse 6, inkludert etablering av sluser foran bitrapper i plan 1

Brannvernoppgradering for å tilfredsstille gjeldende brannkrav ved bruksendring

Tømrer Innvendige bygningsmessige tilpasninger

Endring av inngangssituasjon til leilighet i nordredel av plan 1, tilpasninger i forbindelse med bruksendring

Innvendige tilpasninger for å tilpasse eksisterende boligarealer til leilighetshotellbruk

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Oppgradering av innvendige overflater i forbindelse med bruksendring

Maling og overflatebehandling av vegger og tak i leilighetshotellet

Grunnarbeid Sikker byggegrunn utredning

Utredning av sikker byggegrunn iht. krav for kvikkleire og naturfarer

Geoteknisk vurdering for å sikre at byggegrunn er tilfredsstillende for tiltaket

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Ventilasjon prosjekteres i forbindelse med søknad om igangsetting

Oppgradering eller tilpasning av ventilasjon for ny bruk