1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og ombygging til helseinstitusjon i Pastor Fangens vei 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,900 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bygget i Pastor Fangens vei 18 er et eksisterende bygg på ca. 3900 m², opprinnelig oppført som aldershjem i 1968 med mur- og betongkonstruksjoner. Prosjektet omfatter bruksendring fra sykehjem til helse- og omsorgsinstitusjon med pasientbehandling, pleie, omsorg og døgnopphold, inkludert sengerom, kliniske, administrative, undervisnings- og støttefunksjoner. Det utføres tilbakeføring av ulovlige endringer til godkjent bruk, samt bygningsmessige utbedringer som riving av baderom og kjøkken, oppgradering av brannsikkerhet med nye branndører, branntetting, brannalarmanlegg og ventilasjonsløsninger i samsvar med TEK17. Balkong i 1. etasje sikres med rekkverk. Tiltaket inkluderer også oppdatering av brannkonsept og sikring av rømningsveier. Arbeidene er i igangsettingsfase med ansvarlige foretak for arkitektur, brann, ventilasjon, sanitær og utførelse.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk eller annen sikring på revet balkong i 1. etasje (rom 114)

Sikring av balkongareal for personsikkerhet

Gulv Laminatgulv og eikeparkett

🧱 laminat, eik

Nye gulv i korridorer og rom, dokumentert brannmotstand Dfl-s1

Gulv må tilfredsstille branntekniske krav i rømningsveier

Elektro Oppdatering av brannalarmanlegg og elektriske installasjoner

Oppdatering av brannalarmanlegg, røykdetektorer, ledelys og skilt i rømningsveier

Elektriske installasjoner må oppgraderes for brannsikkerhet og funksjonalitet

Vinduer Brannvinduer

Vinduer med brannmotstand EI 60 A 60, utskifting av gamle vinduer uten tilstrekkelig brannmotstand

Brannvinduer i sengerom og andre brannceller må oppgraderes for å tilfredsstille brannkrav

Isolasjon Mineralull og ubrennbar isolasjon

🧱 mineralull

Isolasjon i vegger og kanaler med klasse A2-s1,d0 eller tilsvarende

Isolasjon må tilfredsstille branntekniske krav

Brannvern Branntetting

Branntetting rundt ventilasjonskanaler, kabler og gjennomføringer med EI 60 klassifiserte produkter

Branntetting må utføres i alle branncelleskiller for å hindre brann- og røykspredning

Ventilasjon Brannspjeld og brannisolasjon av kanaler

Termiske brannspjeld og brannisolasjon av ventilasjonskanaler med EI 30 eller bedre, inkludert kjemiske brannspjeld der plass er begrenset

Ventilasjonsanlegg må oppgraderes for å hindre brannspredning via kanaler

Dører Branndører EI30 og EI60 med terskel og anslag

Antall: 17

Nye branndører med dokumentert brannmotstand, inkludert dører med holdemagnet og terskel, utskifting av dører med avkuttet dørblad

Branndører må byttes ut eller utbedres for å sikre brannmotstand og røyktetthet i brannceller og rømningsveier

Tømrer Riving og montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Riving av innvendige ikke-bærende konstruksjoner, montering av nye rekkverk på balkong

Innvendig riving og oppbygging av konstruksjoner i forbindelse med tilbakeføring og sikring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Prosjektet omfatter ikke nye grunnarbeider

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Fullt dekkende brannalarmanlegg med røykdetektorer, nødlys, ledelys og skilt i rømningsveier

Brannalarmanlegg og ledesystem må oppgraderes og kontrolleres for full funksjonalitet og dekning

Bad Nye bad i henhold til TEK17

Nye våtrom med sluk, fall til sluk, vanntett membran, terskelløsning og ventilasjon i henhold til TEK17

Eksisterende baderom som ikke tilfredsstiller krav må rives og bygges opp på nytt