1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til forsamlingslokale i Pottemakerveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
730 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 730 m² i 2. etasje av et eksisterende næringsbygg fra 1970-tallet til forsamlingslokale for sosiale og kulturelle aktiviteter. Lokalet tilpasses for å romme opptil 300 personer med nye innvendige planløsninger, branntekniske tiltak inkludert tre uavhengige rømningsveier, ny utvendig trapp i betong, og oppgradert brannsikring med brannklasse 3 og risikoklasse 5 i 2. etasje. Bygget har 5 etasjer inkludert kjeller, med kontorlokaler i 3. etasje og lager i underetasjer. Det gis midlertidig dispensasjon fra reguleringsplanens industri-formål og tekniske forskrifter for heisstørrelse, med varighet på 5 år. Tiltaket innebærer mindre bygningsmessige inngrep uten endring av fasade bortsett fra ny utvendig rømningsstige.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

🧱 Berggrunn

Bygget fundamentert på fjell, ingen skredfare

Stabil grunnforhold for eksisterende bygg

VVS Rørgjennomføringer og isolasjon

Branntette gjennomføringer og isolasjon i henhold til TEK17 krav

Sikring mot brannspredning via tekniske installasjoner

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 EI60 og EI120 brannmotstand

Branncellevegger, dører og vinduer med EI60 og EI120 i henhold til brannkonsept

Brannskiller for å hindre brann- og røykspredning

Elektro Branntekniske installasjoner

Brannalarmanlegg, nødlys, ledesystem og strømforsyning med UPS

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og rømningsveier

Fasade Brannvinduer

🧱 EI120 brannklassifiserte glassvinduer

Antall: 4

Brannvinduer EI120 i innvendig hjørne mot nabobygg

Vinduer med høy brannmotstand for å hindre brannspredning mellom bygg

Trapper Ny utvendig rømningsstige i betong

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Ny utvendig trapp som rømningstrapp, branntrygg og med direkte kjørbar tilgang til terreng

Etablering av ny rømningsvei fra 2. etasje

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg med direktevarsling til 110-sentral

Automatisk brannvarsling for hele bygget

Brannvern Nødlys og ledesystem

Høytsittende elektrisk ledesystem i henhold til NS-EN 1838, varighet 60 min ved strømbrudd

Nødlys og rømningsmerking i rømningsveier og forsamlingslokaler

Brannvern Brannslokkeutstyr

Håndslokkere og brannslanger plassert i forsamlingslokalet og øvrige arealer

Manuelt slokkeutstyr for rask innsats ved brann

Tømrer Innvendige tilpasninger

Mindre bygningsmessige inngrep for tilpasning til forsamlingslokale

Innredning og planendringer i 2. etasje

Fasade Yttervegg

🧱 Betong og brannimpregnert kledning B-s3,d0

Yttervegg med EI120 brannmotstand 5,5 m inn i fasaden, med brannimpregnert kledning på mindre felt

Brannsikring av fasade for å begrense brannspredning

Trapper Innvendig hovedtrapp og sekundær vindeltrapp

🧱 Eksisterende betong og stål

Antall: 2

Hovedtrapp TR2 og sekundær vindeltrapp TR1 med fri bredde 1,3 m og 0,82 m

Eksisterende trapper benyttes som rømningsveier

Heis Eksisterende heis i betongsjakt

Antall: 1

Heisstol 1,5 x 1,5 m, dispensasjon fra TEK17 §12-3 pga. lengde 60 cm under krav

Heis for universell tilgjengelighet, ikke egnet for båretransport men kompenseres med trapper