1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og ombygging til aktivitetssenter i Ruseløkkveien 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,183 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av underetasje plan U3 i Ruseløkkveien 14 fra tidligere treningsstudio/forsamlingslokale til aktivitetssenter med bevertning for Megazone. Arealet omfatter ca. 1600 m² BRA i eksisterende lokale og 583 m² BRA i tilfluktsrom, hvorav ca. 490 m² er for publikum. Tiltaket inkluderer mindre innvendige ombygginger som etablering av garderober, åpning av tidligere døråpninger, tilpasning av sanitær- og ventilasjonsanlegg, samt oppgradering av brann- og lydforhold. Tilfluktsrommet videreføres med tilpasninger for aktivitet som laserspill. Bygget er et kontor- og forretningsbygg med robust plasstøpt betongkonstruksjon, og tiltaket medfører ingen endring i byggets fasade eller total BRA. Ombruk av eksisterende bygningsmaterialer som dører, sanitærutstyr og ventilasjonskanaler vurderes, og miljøkartlegging er gjennomført for helse- og miljøfarlige stoffer.

Produkter og materialer

Bad Urinal i sanitærporselen

🧱 Porselen

Antall: 3

Porsgrund, veggmontert spyleventil

Urinal egnet for ombruk etter kontroll

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av brannalarm, slukkeanlegg og ledesystem

Branntekniske installasjoner oppgraderes i tiltaket

Isolasjon Cellegummirørisolasjon

🧱 Cellegummi med flammehemmere

Antall: 150

Registrert i himling, håndteres som farlig avfall

Rørisolasjon som må håndteres som farlig avfall

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av ventilasjons- og klimaanlegg for ny leietaker

Ventilasjonsanlegg tilpasses aktivitetssenterets behov

Ventilasjon Ventilasjonskanaler - spirorør og lydfeller

🧱 Galvanisert stål

Antall: 350

Sirkulære kanaler Ø400 og Ø500 mm, rektangulære lydfeller, god teknisk tilstand

Ventilasjonskanaler egnet for ombruk etter kontroll

Bad Vegghengte toaletter i porselen

🧱 Porselen

Antall: 8

Laufen, vannbesparende dobbelspyling

Vegghengte toaletter egnet for ombruk

Gulv Vinylbelegg

🧱 PVC med ftalater

Antall: 70

Registrert på toaletter, håndteres som farlig avfall

Vinylbelegg med ftalater som krever særskilt håndtering

Fasade Isolerglassvinduer

Eksisterende vinduer berøres ikke i tiltaket, ikke kartlagt

Eksisterende isolerglassvinduer i bygget

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner, bevaring av eksisterende toaletter og HCWC, etablering av garderober

Sanitærinstallasjoner tilpasses ny bruk

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektroanlegg i tilknytning til bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasses ny bruk

Dører Innvendige toalettdører

Antall: 17

Dooria/Daloc, standard beslag og lås, bredder 70-90 cm, god stand

Innvendige toalettdører egnet for ombruk i sanitærsoner

Bad Vegghengte porselensservanter med armatur

🧱 Porselen

Antall: 8

Duravit servanter med FM Mattsson blandebatteri og veggfeste

Vegghengte servanter egnet for ombruk etter kontroll

Miljøsanering Miljøkartlegging og sanering

Omfatter håndtering av helse- og miljøfarlige stoffer som PCB, asbest, ftalater, tungmetaller, flammehemmere, mm.

Miljøsaneringstiltak i forbindelse med bruksendring og ombygging

Plantegning

Tilfluktsrom 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Rom 002 0.0 m² 0 0
Rom 005 0.0 m² 0 0
Rom 006 0.0 m² 0 0
Rom 007 0.0 m² 0 0
Rom 008 0.0 m² 0 0
Rom 009 0.0 m² 0 0
Rom 010 0.0 m² 0 0
Rom 011 0.0 m² 0 0
Rom 012 0.0 m² 0 0
Rom 013 0.0 m² 0 0
Rom 014 0.0 m² 0 0
Rom 015 0.0 m² 0 0
Rom 016 0.0 m² 0 0
Rom 017 0.0 m² 0 0
Rom 018 0.0 m² 0 0
Rom 019 0.0 m² 0 0
Rom 020 0.0 m² 0 0
Rom 021 0.0 m² 0 0
Rom 022 0.0 m² 0 0
Rom 023 0.0 m² 0 0
Rom 024 0.0 m² 0 0
Rom 025 0.0 m² 0 0
Rom 027 0.0 m² 0 0