Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring av loft til bolig, Schwensens gate 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innredning av to nye leiligheter på loftet i en eksisterende offentlig bygning i Schwensens gate 15, Oslo. Tiltaket inkluderer bruksendring av loftet med etablering av nye takarker og takglugger, endringer i enkelte innvendige bærende konstruksjoner, forsterking av takkonstruksjonen og etasjeskille, samt etablering av våtrom. Det er gjort justeringer i planløsningen for å optimalisere bokvaliteten og ivareta eksisterende konstruksjoner og ventilasjonsføringer. Bygningen er vernet og tiltaket er tilpasset bevaringshensyn med godkjenning fra byantikvaren. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere igangsettingstillatelser gitt, og det pågår kontroll og utførelse av tømrerarbeid, konstruksjonssikkerhet og brannsikkerhet.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og avtrekk

Integrering av eksisterende ventilasjonsføringer i nytt ventilasjonssystem for loft og underliggende etasjer

Oppgradering og tilpasning av ventilasjon for å ivareta luftkvalitet og sirkulasjon i bygget

Fasade Takark og takglugger

Antall: 4

Nye takarker og 2 nye takglugger, tilpasset eksisterende valmtak og bevaringshensyn

Etablering av nye takarker og takglugger på loftets takflate i tråd med godkjent rammetillatelse og endringssøknad

Kontroll Uavhengig kontroll

Kontroll av prosjektering og utførelse av konstruksjonssikkerhet og brannsikkerhet i tiltaksklasse 2 og 3

Uavhengig kontroll for å sikre kvalitet og forskriftsmessig utførelse av tiltaket

Innvendig arbeid Våtrom

Antall: 2

Etablering av nye våtrom i de to nye leilighetene på loftet

Oppføring av bad i de nye boenhetene med nødvendige installasjoner og overflater

Bygningskonstruksjon Bærekonstruksjoner og forsterkning

🧱 tre og stål (antatt)

Forsterking av takkonstruksjon og etasjeskille mellom loft og 4. etasje, inkludert liming og skruing av bjelker

Endringer i innvendige bærende konstruksjoner for å sikre bæreevne og stabilitet i forbindelse med bruksendring

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Prosjektering og kontroll av brannkonsept for bruksendring fra loft til bolig, tiltaksklasse 3

Sikring av brannsikkerhet i forbindelse med bruksendring og nye boenheter

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Utførelse av tømrerarbeid knyttet til forsterking og montering av nye konstruksjoner på loft

Tømrerarbeid for å gjennomføre forsterkninger og oppføring av nye konstruksjoner i loftet

Plantegning

Leiligheter 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 0.0 m² 0 0
Soverom 107 0.0 m² 0 0
Soverom 108 0.0 m² 0 0
Entré 109 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Vest
Taktype
Valmtak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Taktype
Valmtak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3